健身廣場(chǎng)租賃合同

健身廣場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的健身廣場(chǎng)，包括：（1）健身器材設(shè)備；（2）場(chǎng)地設(shè)施；（3）其他附屬設(shè)施。1.2乙方租賃該廣場(chǎng)的使用面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該廣場(chǎng)僅用于開(kāi)展健身業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用該廣場(chǎng)從事非法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)該廣場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用該廣場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起一個(gè)月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保營(yíng)業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_________元整。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更與解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件4.租賃合同的保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的物。未能按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備。提前解除合同且未能支付違約金。2.乙方違約：逾期支付租金。未按合同約定使用租賃標(biāo)的物。提前解除合同且未能支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送書(shū)面催款通知，明確逾期付款的違約責(zé)任。逾期超過(guò)約定的期限，可以暫停租賃服務(wù)，直至違約行為得到糾正。2.甲方未能按約定提供租賃標(biāo)的物：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的物。如甲方未能履行，可要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，并協(xié)商維修事宜。甲方維修不及時(shí)影響乙方使用，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃給個(gè)