個人出租車位合同

個人出租車位合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條車位描述1.1甲方出租的車位位于__________，車位的尺寸為__________。1.2乙方租賃的車位僅限于__________使用，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供車位使用憑證。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方向其承租的車位符合約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，且不發(fā)生權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)車位的維修、養(yǎng)護和管理，確保車位的正常使用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，有權(quán)使用該車位。6.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位的設(shè)施，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.3乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.車位平面圖4.車位鑰匙5.租金支付憑證6.車位使用憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定違約。2.乙方未合理使用車位，損壞車位設(shè)施，認定違約。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，認定違約。4.甲方未保證乙方向其承租的車位符合約定的使用條件，認定違約。5.甲方未在租賃期限內(nèi)保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，且發(fā)生權(quán)屬糾紛，認定違約。6.甲方未在租賃期限內(nèi)負責(zé)車位的維修、養(yǎng)護和管理，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，依法加收滯納金。2.乙方損壞車位設(shè)施：要求乙方負責(zé)修復(fù)或賠償，嚴重者解除合同。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，違約者解除合同。4.甲方未保證乙方向其承租的車位符合約定的使用條件：要求甲方及時整改，嚴重者解除合同。5.甲方未在租賃期限內(nèi)保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，且發(fā)生權(quán)屬糾紛：依法解決權(quán)屬糾紛，違約者解除合同。6.甲方未在租賃期限內(nèi)負責(zé)車位的維修、養(yǎng)護和管理：要求甲方及時維修、養(yǎng)護和管理，嚴重者解除合同。五、所有應(yīng)用場景：