商場攤位租賃合同范本

商場攤位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及位置1.2乙方同意租賃甲方的上述攤位，租賃期限、面積、攤位號等詳見本合同附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃的攤位，不得擅自改變攤位用途。4.2乙方的經(jīng)營范圍限于本合同附件中約定的內(nèi)容，如需擴(kuò)大經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保乙方在租賃期間享有合格的經(jīng)營環(huán)境。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管和使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.3乙方應(yīng)對其在攤位上的經(jīng)營活動負(fù)責(zé)，確保合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商場攤位租賃合同附件（含租賃期限、面積、攤位號等詳細(xì)信息）2.租金支付明細(xì)表3.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)書4.甲方管理制度匯編5.租賃攤位現(xiàn)場照片或視頻資料6.甲方提供的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的詳細(xì)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方擅自改變攤位用途或擴(kuò)大經(jīng)營范圍3.乙方未遵守甲方管理制度，從事違法經(jīng)營活動4.甲方未能保證攤位的正常使用，影響乙方經(jīng)營5.甲方未能履行維修、保養(yǎng)及安全管理工作6.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.合同法：中華人民共和國合同法，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃期限：租賃合同中約定的乙方租賃甲方攤位的時間長度。3.租金：乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，需額外支付給甲方的違約金。5.違約金：一方違反合同約定時，需支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金，如長期未支付，可解除合同并追討欠款。2.乙方擅自改變攤位用途或擴(kuò)大經(jīng)營范圍解決辦法：立即制止并恢復(fù)原狀，必要時可解除合同。3.乙方未遵守甲方管理制度，從事違法經(jīng)營活動解決辦法：立即制止并告知后果，如情節(jié)嚴(yán)重，可解除合同。4.甲方未能保證攤位的正常使用，影響乙方經(jīng)營解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)問題，必要時支付賠償金。5.甲方未能履行維修、保養(yǎng)及安全管理工作解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，及時維修保養(yǎng)，確保安全。6.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，如給乙方造成損失，還需賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.商場內(nèi)部商戶租賃攤位開展經(jīng)營