個(gè)體車位交易

個(gè)體車位交易合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【甲方姓名】【甲方身份證號(hào)碼】【甲方聯(lián)系方式】【甲方地址】乙方（買方）：【乙方姓名】【乙方身份證號(hào)碼】【乙方聯(lián)系方式】【乙方地址】第一條車位描述1.1甲方保證其對(duì)該車位享有合法所有權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。1.2該車位位于【具體位置】，尺寸為【長】米，【寬】米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）購買該車位。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將上述款項(xiàng)分【次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：【支付方式】【第一次付款時(shí)間】【第二次付款時(shí)間】……第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【交付期限】內(nèi)，將該車位交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向車位所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。3.3過戶完成后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е萝囄淮嬖跈?quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)車位的市場(chǎng)秩序。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】【甲方簽名】【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】【乙方簽名】【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位所有權(quán)證明文件4.車位現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定時(shí)間交付車位車位所有權(quán)存在糾紛提供的證件和信息不真實(shí)2.乙方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)提供虛假信息未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指車位的所有者對(duì)車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.權(quán)利糾紛：指車位所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益方面存在的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付車位：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付款項(xiàng)。2.乙方未能按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)：甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.車位所有權(quán)存在糾紛：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.提供的證件和信息不真實(shí)：乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有