房屋出售授權(quán)代理編寫

房屋出售授權(quán)代理編寫合同編號：__________合同各方：甲方（出售方）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，甲方愿意授權(quán)乙方作為其獨家代理人，代理甲方出售該房屋?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋出售授權(quán)代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.2乙方有權(quán)在授權(quán)期間內(nèi)，以自己的名義對外發(fā)布該房屋的出售信息，尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進行洽談。1.3乙方有權(quán)代表甲方與買家簽訂《房屋買賣合同》，并處理與該房屋出售相關(guān)的全部事宜。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)代理協(xié)議的有效期自簽署之日起至______年______月______日止。2.2如雙方在授權(quán)期限內(nèi)達(dá)成交易，且交易完成后______天內(nèi)，乙方未再次獲得甲方授權(quán)，則本協(xié)議自動終止。第三條代理費用3.2代理費應(yīng)在交易完成后______天內(nèi)支付給乙方。第四條雙方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)在授權(quán)期間內(nèi)，向乙方提供該房屋的真實、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)情況和相關(guān)信息，并積極配合乙方開展銷售工作。4.2乙方應(yīng)盡最大努力，尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進行洽談，以促成交易。4.3雙方在交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得損害國家、社會公共利益及他人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方在授權(quán)期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，自行或委托其他第三方出售該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元作為違約金。5.2如乙方在授權(quán)期間內(nèi)，未成功促成交易，且未按照本協(xié)議約定的時間支付代理費，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：______________________________乙方（代理方）：______________________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告5.授權(quán)代理協(xié)議6.房屋買賣合同范本7.代理費用支付憑證8.違約金支付憑證9.雙方身份證明文件10.其他與房屋出售相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未經(jīng)乙方同意，自行或委托其他第三方出售該房屋，視為甲方違約。2.乙方未在授權(quán)期間內(nèi)成功促成交易，且未按照約定時間支付代理費，視為乙方違約。3.雙方在履行協(xié)議過程中，違反國家法律法規(guī)，誠實守信原則，損害國家、社會公共利益或他人合法權(quán)益的行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。2.乙方：指被甲方授權(quán)的獨家代理人，負(fù)責(zé)代理甲方出售房屋。3.授權(quán)代理協(xié)議：指甲方授權(quán)乙方作為其獨家代理人，代理出售房屋的協(xié)議。4.代理費用：指乙方在成功促成交易后，應(yīng)向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補償。6.授權(quán)期限：指授權(quán)代理協(xié)議的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方提供房屋的真實信息，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的一切后果。2.問題：乙方未能在授權(quán)期限內(nèi)成功促成交易。解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力尋找潛在買家，如未能促成交易，按約定支付代理費。3.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：甲方或乙方違反協(xié)議約定。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有者，希望出售房屋。2.乙方為