臨時(shí)攤位租賃合同

臨時(shí)攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本情況1.1甲方出租的攤位位于__________（地址），攤位編號為__________，面積為__________平方米。1.2乙方承租的攤位用于__________（經(jīng)營范圍），包括但不限于商品銷售、展示、促銷等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方須按照甲方提供的攤位用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，維護(hù)市場秩序。4.3乙方不得在攤位上進(jìn)行非法經(jīng)營、儲存危險(xiǎn)物品等違法行為。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對攤位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保攤位設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成攤位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生意外事故造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.攤位租賃合同文本2.攤位所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件4.租賃期限及租金支付證明文件5.維修責(zé)任及保險(xiǎn)購買證明文件6.甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范7.乙方簽署的承諾函，承諾不進(jìn)行非法經(jīng)營、儲存危險(xiǎn)物品等違法行為二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金2.乙方改變經(jīng)營范圍，未經(jīng)甲方同意3.乙方在攤位上進(jìn)行非法經(jīng)營、儲存危險(xiǎn)物品等違法行為4.乙方未按照甲方制定的經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動5.乙方未辦理經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)6.乙方未按約定用途使用攤位，造成攤位設(shè)施損壞7.乙方逾期支付租金，未按約定時(shí)間支付至甲方指定賬戶三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攤位并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用攤位的時(shí)長。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的攤位使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方需要支付給守約方的賠償金額。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用根據(jù)原因判斷責(zé)任方。2.乙方逾期支付租金：催促乙方盡快支付，逾期部分加收滯納金。3.乙方改變經(jīng)營范圍：要求乙方立即恢復(fù)原經(jīng)營范圍，違約行為可要求賠償。4.乙方非法經(jīng)營：立即要求乙方停止非法行為，可解除合同并要求賠償。5.乙方未購買保險(xiǎn)：要求乙方購買相關(guān)保險(xiǎn)，否則解除合同。6.乙方未遵守經(jīng)營管理規(guī)范：要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類市集、廣