廣州市科技研發(fā)租賃合同

廣州市科技研發(fā)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物品及數(shù)量（詳細設備清單見附件）1.2乙方應按約定數(shù)量接收甲方提供的租賃物品，并按照約定的用途進行使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式（詳細租金計算方式見附件）3.2乙方支付租金的方式如下：（詳細支付方式見附件）第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責租賃物品的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。4.2乙方應按照甲方的要求，對租賃物品進行正確的使用和保養(yǎng)，避免造成不必要的損失。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物品的保險手續(xù)，并將其保險單交給甲方一份。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.設備清單：列明租賃的科技研發(fā)設備的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。2.租金計算方式：詳細說明租金的計算標準和依據(jù)。3.支付方式：明確乙方支付租金的具體方式和時間。4.保險單：乙方辦理的租賃物品保險單據(jù)。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物品。未能按照約定進行維修和保養(yǎng)。未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為：未能按照約定時間支付租金。未能按照約定使用和保養(yǎng)租賃物品。未按期辦理保險手續(xù)或未將保險單交給甲方。三、法律名詞及解釋：1.科技研發(fā)租賃：指甲方將科技研發(fā)設備出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的一種商業(yè)租賃方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備維修問題：遇到設備故障，及時通知甲方。甲方應在約定的時間內進行維修或提供替代設備。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。甲方應提供明確的收款憑證，確保乙方正確支付租金。3.保險問題：乙方應及時辦理租賃物品保險，并將保險單交給甲方。甲方應檢查保險單據(jù)，確保乙方已辦理相關保險。五、所有