辦公室合租合同共

辦公室合租合同共合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就辦公室合租事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)1.1甲方同意將其位于__________（地址）的辦公室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公室面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃財產(chǎn)返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃財產(chǎn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃財產(chǎn)的安全、合法使用，承擔(dān)租賃財產(chǎn)的維修責(zé)任。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）甲方應(yīng)提供合法的租賃手續(xù)，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證等。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用租賃財產(chǎn)，不得擅自改變租賃財產(chǎn)的用途。（2）妥善保管租賃財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。（3）乙方應(yīng)按期支付租金，遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除，并根據(jù)實際租賃期限計算租金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付因此產(chǎn)生的費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.租金支付憑證復(fù)印件5.租賃財產(chǎn)清單6.租賃期限內(nèi)維修記錄7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.甲方未按約定提供合法的租賃手續(xù)。3.甲方未按約定保證租賃財產(chǎn)的安全、合法使用。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃財產(chǎn)，擅自改變用途。6.乙方未按約定妥善保管租賃財產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租物業(yè)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃物業(yè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃財產(chǎn)損壞。解決辦法：雙方協(xié)商賠償事宜，必要時請第三方評估損壞程度。3.問題：甲方未按約定提供合法租賃手續(xù)。解決辦法：要求甲方盡快提供相關(guān)手續(xù)，否則可協(xié)商解除合同。4.問題：乙方擅自改變租賃財產(chǎn)用途。解決辦法：提醒乙方按照合同約定使用租賃財產(chǎn)，必要時可協(xié)商解除合同。5.問題：合同解除或變更。解決辦法：簽訂協(xié)議解除或變更合同，并互相支