倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)收購(gòu)合同范本

倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)收購(gòu)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（大寫(xiě)：__________元整）2.2支付方式：（1）受讓方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%，即__________元（大寫(xiě)：__________元整）；（2）剩余的70%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在本合同約定的物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付，即__________元（大寫(xiě)：__________元整）。第三條物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和轉(zhuǎn)讓方的要求，辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予受讓方必要的協(xié)助，確保物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供物業(yè)過(guò)戶(hù)證明文件。第四條物業(yè)交付及驗(yàn)收4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，將物業(yè)交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)在物業(yè)交付時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)的現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。4.3如受讓方對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到異議后的10個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條物業(yè)維修及保養(yǎng)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在物業(yè)交付后，物業(yè)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。5.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的指導(dǎo)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2如因法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2轉(zhuǎn)讓方如未按照本合同的約定交付物業(yè)，應(yīng)向受讓方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.5%。7.3受讓方如未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.5%。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明3.物業(yè)過(guò)戶(hù)所需相關(guān)文件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并鑒于第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓交易，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（大寫(xiě)：__________元整）2.2支付方式：（1）受讓方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%，即__________元（大寫(xiě)：__________元整）；（2）剩余的70%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在本合同約定的物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付，即__________元（大寫(xiě)：__________元整）。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓交易，包括但不限于提供法律咨詢(xún)、交易顧問(wèn)服務(wù)、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)等。3.2第三方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)在物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，向甲乙雙方提供物業(yè)過(guò)戶(hù)證明文件。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，直至乙方完成全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供全程服務(wù)，包括但不限于盡職調(diào)查、法律意見(jiàn)書(shū)、交易文件準(zhǔn)備等。4.3甲方在物業(yè)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如遇到任何法律或行政問(wèn)題，有權(quán)要求第三方提供及時(shí)的解決方案。4.4甲方在物業(yè)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求第三方提供物業(yè)過(guò)戶(hù)證明文件。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.5%。5.2乙方在物業(yè)過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自改變物業(yè)的現(xiàn)狀，如需要進(jìn)行改造或重建，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2如因法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本合同的目的在于確保交易的合法性、合規(guī)性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供全面的法律和交易服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。8.3第三方介入有助于建立甲乙雙方之間的信任，促進(jìn)交易的順利完成。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)的合法所有權(quán)人，有權(quán)選擇合適的受讓方，確保物業(yè)的轉(zhuǎn)讓能夠?yàn)槠鋷?lái)最大的利益。9.2甲方通過(guò)本合同，明確了轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、第三方職責(zé)等關(guān)鍵條款，保障了其權(quán)益。9.3甲方在合同中設(shè)置了乙方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了物業(yè)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明3.物業(yè)過(guò)戶(hù)所需相關(guān)文件4.第三方提供的法律意見(jiàn)書(shū)和交易顧問(wèn)報(bào)告5.其他與本合同相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓方作為物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并鑒于第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓交易，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（大寫(xiě)：__________元整）2.2支付方式：（1）受讓方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%，即__________元（大寫(xiě)：__________元整）；（2）剩余的70%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在本合同約定的物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付，即__________元（大寫(xiě)：__________元整）。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓交易，包括但不限于提供法律咨詢(xún)、交易顧問(wèn)服務(wù)、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)等。3.2第三方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)在物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，向甲乙雙方提供物業(yè)過(guò)戶(hù)證明文件。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，按時(shí)交付物業(yè)。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供全程服務(wù)，包括但不限于盡職調(diào)查、法律意見(jiàn)書(shū)、交易文件準(zhǔn)備等。4.3乙方在物業(yè)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如遇到任何法律或行政問(wèn)題，有權(quán)要求第三方提供及時(shí)的解決方案。4.4乙方在物業(yè)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求第三方提供物業(yè)過(guò)戶(hù)證明文件。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同的約定交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.5%。5.2甲方如未按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。5.3甲方不得擅自改變物業(yè)的現(xiàn)狀，如需要進(jìn)行改造或重建，應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2如因法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本合同的目的在于確保交易的合法性、合規(guī)性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供全面的法律和交易服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。8.3第三方介入有助于建立甲乙雙方之間的信任，促進(jìn)交易的順利完成。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為物業(yè)的受讓方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。9.2乙方通過(guò)本