房子歸屬權(quán)合同范本

房子歸屬權(quán)合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]房屋歸屬權(quán)合同范本甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，并同意接受本合同的條款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)類型為[填寫(xiě)土地使用權(quán)類型]。1.3房屋的面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米，甲方保證該面積的準(zhǔn)確無(wú)誤。第二條房屋價(jià)格2.1雙方同意，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），其中包括房屋的價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付上述價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為定金（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋過(guò)戶至乙方名下。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條附加條款5.1房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等公共費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。5.2房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]房屋歸屬權(quán)合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，并同意接受本合同的條款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為以及房屋過(guò)戶手續(xù)的完成。1.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)根據(jù)本合同的約定，公正、公平地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條房屋描述2.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。2.2房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)類型為[填寫(xiě)土地使用權(quán)類型]。2.3房屋的面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米，甲方保證該面積的準(zhǔn)確無(wú)誤。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），其中包括房屋的價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付上述價(jià)款。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋過(guò)戶至乙方名下。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。5.2第三方主體應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，向甲方支付購(gòu)房款。5.3第三方主體應(yīng)公正、公平地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，可以監(jiān)督乙方的付款行為以及房屋過(guò)戶手續(xù)的完成，從而降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體作為獨(dú)立的第三方，能夠公正、公平地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，甲方在交易過(guò)程中具有更大的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]房屋租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋，并同意接受本合同的條款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為以及租賃合同的順利執(zhí)行。1.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)根據(jù)本合同的約定，公正、公平地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條房屋描述2.1甲方同意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋出租給乙方。2.2房屋的結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。2.3房屋的用途為[填寫(xiě)房屋用途]，乙方需按照約定的用途使用房屋。第三條租賃期限及租金3.1雙方同意，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3房屋的majorrepairsandmaintenance費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第五條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。5.2第三方主體應(yīng)在租賃合同到期后，向乙方支付租賃保證金。5.3第三方主體應(yīng)公正、公平地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定合理的租