小區(qū)房屋翻修合同范本

小區(qū)房屋翻修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，擬對(duì)位于[填寫小區(qū)名稱]的[填寫房屋地址]進(jìn)行翻修，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就翻修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫房屋地址]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于拆除工程、水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造等。具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程預(yù)算表》。二、工程預(yù)算2.1雙方確認(rèn)，本工程預(yù)算總金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2工程預(yù)算詳見附件一《工程預(yù)算表》。三、工程期限3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總工期為[填寫工期天數(shù)]天。3.2乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件二《違約責(zé)任條款》。四、付款方式及進(jìn)度4.1雙方確認(rèn)，工程款分三次支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。4.2工程款支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬號(hào)信息詳見附件三《付款信息》。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方逾期未組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約責(zé)任詳見附件二《違約責(zé)任條款》。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《工程預(yù)算表》附件二：《違約責(zé)任條款》附件三：《付款信息》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，擬對(duì)位于[填寫小區(qū)名稱]的[填寫房屋地址]進(jìn)行翻修，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管的必要性，就翻修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方職責(zé)1.1第三方作為甲方權(quán)益的監(jiān)管者，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求和合同規(guī)定。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度跟蹤等。1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，對(duì)工程中的問題提出建議和解決方案。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為合同的主體，享有主導(dǎo)合同執(zhí)行的權(quán)利。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方和第三方accordingly。2.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求和實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并通知第三方。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)完成工程。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得偷工減料，不得使用劣質(zhì)材料。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，配合甲方和第三方完成工程。3.3乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。四、第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求和合同規(guī)定。4.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，對(duì)工程中的問題提出建議和解決方案。4.3如第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，向乙方支付工程款。具體支付方式詳見附件一《工程付款條款》。六、違約責(zé)任6.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________乙方（蓋章）：________________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《工程付款條款》第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)督和管理，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)的監(jiān)管者，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度跟蹤等，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求和合同規(guī)定。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地調(diào)解甲乙雙方之間的爭議，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主體，有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求和實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保工程按照甲方的意愿進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于甲方對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按照甲方的要求和合同規(guī)定進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬對(duì)其擁有的位于[填寫小區(qū)名稱]的[填寫房屋地址]進(jìn)行翻修，并為了確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，甲方同意引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行全程監(jiān)督，乙方作為承包方，現(xiàn)就翻修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方職責(zé)1.1第三方作為乙方的監(jiān)管者，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度等進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度跟蹤等。1.3第三方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，對(duì)工程中的問題提出建議和解決方案。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方作為合同的主體，享有主導(dǎo)合同執(zhí)行的權(quán)利。乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，并通知甲方和第三方accordingly。2.2乙方監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的工程材料、施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方變更權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。如乙方提出變更需求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并通知第三方。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的工程材料，并確保工程順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，配合乙方和第三方完成工程。3.3甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。四、第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度等進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，對(duì)工程中的問題提出建議和解決方案。4.3如第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、付款方式及進(jìn)度5.1乙方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，向甲方支付工程款。具體支付方式詳見附件一《工程付款條款》。六、違約責(zé)任6.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________乙方（蓋章）：________________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《工程付款條款》乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過乙方的主導(dǎo)地位，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)保障乙方作為承包方的權(quán)益。乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整