售樓部修改合同范本

售樓部修改合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方為售樓部，乙方為購房人，雙方就乙方購買甲方售樓部房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_________________________1.2房屋面積：_________________________1.3房屋戶型：_________________________1.4房屋單價：_________________________1.5房屋總價：_________________________第二條付款方式及進度2.1乙方應(yīng)按照以下付款進度向甲方支付購房款項：（1）簽訂合同時，支付購房總價的__%；（2）房屋交付時，支付購房總價的__%；（3）剩余款項，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。3.2乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋后__日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)或按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的__%。4.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為已支付購房款項的__%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.房屋質(zhì)量保證書5.房屋交付確認書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第三方主體：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方為售樓部，乙方為購房人，第三方主體為提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)，甲方、乙方雙方就乙方購買甲方售樓部房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_________________________1.2房屋面積：_________________________1.3房屋戶型：_________________________1.4房屋單價：_________________________1.5房屋總價：_________________________第二條付款方式及進度2.1乙方應(yīng)按照以下付款進度向甲方支付購房款項：（1）簽訂合同時，支付購房總價的__%；（2）房屋交付時，支付購房總價的__%；（3）剩余款項，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時間支付。2.2乙方選擇第三方主體提供的貸款服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)貸款利息及相關(guān)費用，并按照貸款合同約定的還款方式和時間還款。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。3.2乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋后__日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)或按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的__%。4.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為已支付購房款項的__%。4.3乙方未按約定時間支付購房款項或貸款還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款項。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定的時間還款，并承擔(dān)貸款利息及相關(guān)費用。5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間進行驗收。5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付剩余購房款項。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款項。6.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定的時間還款，并承擔(dān)貸款利息及相關(guān)費用。6.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間進行房屋驗收。6.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定的時間支付剩余購房款項。第七條第三方主體的責(zé)權(quán)利7.1第三方主體應(yīng)按照合同約定的時間提供貸款服務(wù)，并按照約定利率收取貸款利息。7.2第三方主體應(yīng)確保貸款資金的安全，保障甲方的權(quán)益。7.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的貸款還款情況，確保乙方按期還款。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方主體：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.房屋質(zhì)量保證書5.房屋交付確認書6.貸款合同復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，即提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)，旨在為乙方提供更為便捷的購房方式，同時為甲方提供更為有力的權(quán)益保障。通過詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以及第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第三方主體：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方為售樓部，乙方為購房人，第三方主體為提供保險服務(wù)的保險公司，甲方、乙方雙方就乙方購買甲方售樓部房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_________________________1.2房屋面積：_________________________1.3房屋戶型：_________________________1.4房屋單價：_________________________1.5房屋總價：_________________________第二條保險保障2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保險方案購買房屋保險，并按照保險合同約定的時間支付保險費用。2.2第三方主體應(yīng)按照合同約定的時間提供保險服務(wù)，并按照約定條款保障乙方的房屋及人身安全。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。3.2乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋后__日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)或按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條甲方違約及限制4.1甲方未按照合同約定的時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為已支付購房款項的__%。4.2甲方未按照合同約定的條件交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為購房總價的__%。4.3甲方在房屋交付后，不得干涉乙方的正常居住和使用，不得無故提前收回房屋。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定的時間接收房屋。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件交付房屋。5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定的時間進行驗收。5.4乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定的時間要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1第三方主體應(yīng)按照合同約定的時間提供保險服務(wù)，并按照約定條款保障乙方的房屋及人身安全。6.2第三方主體應(yīng)確保保險費用的合理性，不得擅自提高保險費用。6.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理保險事故，確保乙方的利益不受損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方主體：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.