合資房產(chǎn)合同范本

合資房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意投資_______萬元人民幣（大寫：_______元整）參與乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.1甲方參與投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，項(xiàng)目名稱為_______。1.2甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等事宜。第二條投資及權(quán)益分配2.1甲方按照投資金額占項(xiàng)目總投資的比例，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2甲方權(quán)益的分配按照項(xiàng)目的實(shí)際盈利情況和甲乙雙方的約定進(jìn)行。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條經(jīng)營管理4.1甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。4.2項(xiàng)目管理委員會(huì)成員由甲乙雙方協(xié)商確定，甲乙雙方均有權(quán)提名候選人。4.3項(xiàng)目管理委員會(huì)設(shè)主席一名，由甲方擔(dān)任；設(shè)副主席一名，由乙方擔(dān)任。第五條財(cái)務(wù)及審計(jì)5.1甲乙雙方共同建立健全項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)狀況透明。5.2每年末，甲乙雙方應(yīng)共同聘請具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案4.項(xiàng)目投資預(yù)算5.甲乙雙方的公司資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方愿意投資_______萬元人民幣（大寫：_______元整）參與乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并引入第三方作為合作夥伴，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲乙雙方及第三方的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.1甲方參與投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，項(xiàng)目名稱為_______。1.2甲乙雙方及第三方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等事宜。第二條投資及權(quán)益分配2.1甲方按照投資金額占項(xiàng)目總投資的比例，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2甲方權(quán)益的分配按照項(xiàng)目的實(shí)際盈利情況和甲乙雙方及第三方的約定進(jìn)行。第三條第三方主體權(quán)益3.1第三方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持和服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，確保項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性和適用性，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方在項(xiàng)目中的權(quán)益分配，由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作量和貢獻(xiàn)進(jìn)行協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保護(hù)4.1甲方作為項(xiàng)目的主要投資者，享有項(xiàng)目的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理和項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。4.3甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方。5.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目違法違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條第三方義務(wù)及限制6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方不得未經(jīng)甲方同意，將技術(shù)支持和咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。6.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，對項(xiàng)目技術(shù)進(jìn)行保密。第七條爭議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案4.項(xiàng)目投資預(yù)算5.甲乙雙方及第三方的公司資料第三方介入的意義和目的在于為項(xiàng)目提供技術(shù)支持和服務(wù)，提高項(xiàng)目的成功率和盈利能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的投資權(quán)益得到最大化的保障，通過監(jiān)督和決策權(quán)來控制項(xiàng)目的進(jìn)展和結(jié)果，同時(shí)通過保護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的合法合規(guī)進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方愿意投資_______萬元人民幣（大寫：_______元整）參與乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并引入第三方作為合作夥伴，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲乙雙方及第三方的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.1甲方參與投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，項(xiàng)目名稱為_______。1.2甲乙雙方及第三方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等事宜。第二條投資及權(quán)益分配2.1甲方按照投資金額占項(xiàng)目總投資的比例，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2甲方權(quán)益的分配按照項(xiàng)目的實(shí)際盈利情況和甲乙雙方及第三方的約定進(jìn)行。第三條第三方主體權(quán)益3.1第三方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持和服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，確保項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性和適用性，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方在項(xiàng)目中的權(quán)益分配，由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作量和貢獻(xiàn)進(jìn)行協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保護(hù)4.1乙方作為項(xiàng)目的開發(fā)者和運(yùn)營商，享有項(xiàng)目的決策權(quán)和運(yùn)營權(quán)。4.2乙方有權(quán)對甲方的投資管理和項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和報(bào)告。4.3乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方。5.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目違法違規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條第三方義務(wù)及限制6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方不得未經(jīng)乙方同意，將技術(shù)支持和咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。6.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，對項(xiàng)目技術(shù)進(jìn)行保密。第七條爭議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案4.項(xiàng)目投資預(yù)算5.甲乙