建筑租售收售合同

建筑租售收售合同合同編號：__________建筑租售收售合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“該建筑物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該建筑物，并按照約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的范圍和描述1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的該建筑物，具體包括但不限于：__________（具體描述建筑物的基本情況，如面積、樓層、裝修情況等）。1.2乙方租賃該建筑物的用途為：__________（具體描述乙方的經(jīng)營范圍或使用目的）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負責該建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保建筑物正常使用。4.2乙方負責租賃部分的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃部分的安全和使用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.該建筑物的相關(guān)權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營范圍的證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________建筑租售收售合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“合作方”）：鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“該建筑物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該建筑物，并按照約定支付租金；合作方愿意為甲方和乙方提供相關(guān)的服務和支持，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的范圍和描述1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的該建筑物，具體包括但不限于：__________（具體描述建筑物的基本情況，如面積、樓層、裝修情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。第四條甲方權(quán)益主導4.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用目的和范圍，乙方應嚴格按照甲方的要求使用租賃物。4.2甲方有權(quán)決定租賃物的維修和保養(yǎng)事項，乙方應配合甲方進行維修和保養(yǎng)。4.3甲方有權(quán)決定租賃物的轉(zhuǎn)讓或抵押，但應提前通知乙方。第五條第三方主體合作方的責權(quán)利5.1合作方應向甲方和乙方提供相關(guān)的服務和支持，包括但不限于：__________（具體描述合作方的服務內(nèi)容）。5.2合作方應保證其提供的服務質(zhì)量和效果，如因合作方原因?qū)е乱曳綋p失的，合作方應承擔相應的責任。5.3合作方應按照甲方的要求參與租賃物的維修和保養(yǎng)事項。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，如因乙方原因?qū)е录追绞艿教幜P或損失的，乙方應承擔相應的責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方合作方的介入，旨在為甲方和乙方提供更好的服務和支持，確保租賃物的正常使用和維護。8.2第三方合作方的介入，有助于加強甲方對租賃物的控制和管理，保障甲方的權(quán)益。8.3第三方合作方的介入，有助于解決乙方在租賃過程中可能遇到的問題和困難，提高乙方的經(jīng)營效益。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過本合同明確雙方的權(quán)利義務，確保租賃物的合法、安全、有效使用。9.2甲方作為出租方，通過本合同規(guī)范乙方的行為，防止乙方違反合同約定，確保甲方的權(quán)益不受損害。9.3甲方作為出租方，通過本合同與合作方共同提供更好的服務和支持，促進租賃物的價值提升和長期穩(wěn)定發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.該建筑物的相關(guān)權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營范圍的證明材料3.合作方提供的服務內(nèi)容和范圍的詳細說明第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________建筑租售收售合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“服務方”）：鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“該建筑物”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該建筑物，并按照約定支付購房款；服務方愿意為乙方提供相關(guān)的服務和支持，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條買賣物的范圍和描述1.1本合同買賣的標的為甲方擁有的該建筑物，具體包括但不限于：__________（具體描述建筑物的基本情況，如面積、樓層、裝修情況等）。第二條買賣期限2.1本合同買賣期限為自____年__月__日起至雙方簽訂《房屋買賣合同》日止。第三條購房款及支付方式3.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付購房款的方式為：__________（具體描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）。第四條乙方權(quán)益主導4.1乙方有權(quán)決定購買該建筑物的用途和目的，甲方應保證乙方在使用過程中享有合法權(quán)利。4.2乙方有權(quán)決定對該建筑物進行改造和裝修，但應提前通知甲方并取得甲方同意。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供該建筑物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。第五條第三方主體服務方的責權(quán)利5.1服務方應向乙方提供相關(guān)的服務和支持，包括但不限于：__________（具體描述服務方的服務內(nèi)容）。5.2服務方應保證其提供的服務質(zhì)量和效果，如因服務方原因?qū)е乱曳綋p失的，服務方應承擔相應的責任。5.3服務方應協(xié)助乙方與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定向乙方交付該建筑物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供該建筑物的相關(guān)權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方不得在該建筑物內(nèi)進行違法活動，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿教幜P或損失的，甲方應承擔相應的責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過本合同明確雙方的權(quán)利義務，確保購買該建筑物的合法、安全、有效進行。8.2乙方作為承租方，通過本合同規(guī)范甲方的行為，防止甲方違反合同約定，確保乙方的權(quán)益不受損害。8.3乙方作為承租方，通過本合同與合作方共同提供更好的服務和支持，促進該建筑物價值的提升和長期穩(wěn)定發(fā)展。第九條弱化甲方為主導的意義和目的9.1甲方作為出租方，在本合同中主要承擔提供建筑物、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務。9.2甲方作為出租方，在本合同中不享有對購買行為的決