商鋪簡易租賃合同范本

商鋪簡易租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[插入合同編號]甲方（出租方）：[插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]鑒于甲方為合法所有商鋪的出租方，乙方為合法欲租賃商鋪的承租方，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃商鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：[插入商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[插入商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[插入乙方租賃商鋪的主要用途]1.4租賃期限：自[插入起始日期]至[插入終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付租金人民幣[插入租金金額]元整（大寫：[插入租金金額的大寫形式]）。2.2租金支付方式：乙方采用每月[插入支付周期，如“五日”]支付當(dāng)月租金的方式，首次支付租金為人民幣[插入首次租金金額]元整（大寫：[插入首次租金金額的大寫形式]），作為預(yù)付租金。2.3租金支付地點：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息：[插入甲方指定賬戶信息]。第三條租賃商鋪的交付及使用3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[插入交付日期]前，將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)對商鋪進行定期檢查和維修，保證商鋪的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[插入提前通知期限]個月書面通知對方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[插入甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[插入乙方代表簽字]簽訂日期：[插入簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.商鋪現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]丙方（第三方）：[插入丙方全稱]地址：[插入丙方地址]代表人：[插入丙方代表人]鑒于甲方為合法所有商鋪的出租方，乙方為合法欲租賃商鋪的承租方，丙方為提供額外保障與服務(wù)的第三方，三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃商鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息[同第一條，不變]第二條租金及支付方式[同第二條，不變]第三條租賃商鋪的交付及使用[同第三條，不變]第四條維修責(zé)任[同第四條，不變]第五條合同的變更和解除[同第五條，不變]第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2丙方未能按照約定提供保障或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方，為甲方提供商鋪租賃期間的額外保障，包括但不限于商鋪保險、商鋪經(jīng)營風(fēng)險評估等服務(wù)。7.2甲方對商鋪享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。7.3甲方對商鋪享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方欲提前終止租賃合同，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。7.4甲方對商鋪享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，如乙方欲將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先收回商鋪。第八條丙方的義務(wù)與責(zé)任8.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。8.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動不會對甲方造成損失或影響甲方對商鋪的使用。8.3丙方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障與支持，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的保護。9.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，減少甲方因乙方違約或違法行為而遭受的損失。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，有權(quán)對租賃合同的條款進行主導(dǎo)，以保障自身的合法權(quán)益。10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保商鋪租賃過程的順利進行，減少糾紛的發(fā)生。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[插入丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[插入甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[插入乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[插入丙方代表簽字]簽訂日期：[插入簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.商鋪現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入丙方作為第三方，為甲方提供額外的保障與支持，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的保護。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進一步強化了甲方的地位和權(quán)益。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，減少甲方因乙方違約或違法行為而遭受的損失。這種合同模式有助于確保商鋪租賃過程的順利進行，保護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：[插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]丙方（第三方）：[插入丙方全稱]地址：[插入丙方地址]代表人：[插入丙方代表人]鑒于甲方為合法所有倉庫的出租方，乙方為合法欲租賃倉庫的承租方，丙方為提供額外保障與服務(wù)的第三方，三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃倉庫事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本信息[同第一條，不變]第二條租金及支付方式[同第二條，不變]第三條租賃倉庫的交付及使用[同第三條，不變]第四條維修責(zé)任[同第四條，不變]第五條合同的變更和解除[同第五條，不變]第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2丙方未能按照約定提供保障或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方，為乙方提供倉庫租賃期間的額外保障，包括但不限于倉庫保險、倉庫安全監(jiān)管等服務(wù)。7.2乙方對倉庫享有優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方欲將倉庫出租給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。7.3乙方對倉庫享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售倉庫，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。7.4乙方有權(quán)根據(jù)實際需要對倉庫進行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第八條丙方的義務(wù)與責(zé)任8.1丙方應(yīng)確保甲方的倉庫符合乙方租賃目的，不影響乙方的正常使用。8.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題。8.3丙方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的業(yè)務(wù)咨詢和支持。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在為乙方提供額外的保障與支持，確保乙方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的保護。9.2丙方的介入有助于規(guī)范甲方的行為，減少乙方因甲方違約或違法行為而遭受的損失。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租方，有權(quán)對租賃合同的條款進行主導(dǎo)，以保障自身的合法權(quán)益。10.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保倉庫租賃過程的順利進行，減少糾紛的發(fā)生。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[插入丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[插入甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[插入乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[插入丙方代表簽字]簽訂日期：[插入簽訂日期]1.倉庫所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.倉庫現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入丙方作為第三方，為乙方提供額外的保障與支持，