東莞長(zhǎng)安租賃合同范本

東莞長(zhǎng)安租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于東莞長(zhǎng)安的物業(yè)出租權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租的物業(yè)位于東莞長(zhǎng)安，具體地址為_(kāi)_________________，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。1.2乙方租賃該物業(yè)用于__________________（注明用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保物業(yè)的正常使用。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的良好秩序。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________附件：租賃物清單（包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等詳細(xì)信息）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方主體）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于東莞長(zhǎng)安的物業(yè)出租權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)，并引入丙方作為第三方主體負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租的物業(yè)位于東莞長(zhǎng)安，具體地址為_(kāi)_________________，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。1.2乙方租賃該物業(yè)用于__________________（注明用途），不得擅自改變用途。第二條丙方主體職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。2.2丙方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。2.3丙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理和維護(hù)職責(zé)，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。5.2如丙方未按本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并要求丙方及時(shí)整改。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)，同時(shí)提高乙方租賃物的使用效率和品質(zhì)。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以減輕管理負(fù)擔(dān)，確保物業(yè)的安全和合規(guī)性，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的租賃權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，提高物業(yè)的管理水平和維護(hù)質(zhì)量。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________附件：租賃物清單（包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等詳細(xì)信息）第三方主體合同條款附件：附件一：丙方物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。1.2丙方應(yīng)定期進(jìn)行物業(yè)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決物業(yè)問(wèn)題，確保乙方的使用權(quán)益。1.3丙方應(yīng)提供24小時(shí)客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)乙方的需求和問(wèn)題。附件二：丙方違約責(zé)任2.1丙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。2.2丙方損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求丙方修復(fù)或賠償。2.3丙方未按合同約定履行管理和維護(hù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件三：丙方權(quán)益保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方主體）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于東莞長(zhǎng)安的物業(yè)出租權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)，并引入丙方作為第三方主體負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租的物業(yè)位于東莞長(zhǎng)安，具體地址為_(kāi)_________________，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。1.2乙方租賃該物業(yè)用于__________________（注明用途），不得擅自改變用途。第二條丙方主體職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。2.2丙方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。2.3丙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理和維護(hù)職責(zé)，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。5.2如丙方未按本合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并要求丙方及時(shí)整改。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按本合同約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方損壞租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方的物業(yè)得到合理使用和維護(hù)，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，提高物業(yè)的管理水平和維護(hù)質(zhì)量。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障乙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的角色主要是提供物業(yè)出租和管理，而物業(yè)的實(shí)際使用和維護(hù)由丙方負(fù)責(zé)。這種安排有助于減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，同時(shí)讓乙方和丙方在物業(yè)的使用和維護(hù)方面發(fā)揮更大的作用。通過(guò)弱化甲方的地位，乙方和丙方能夠更好地實(shí)現(xiàn)各自的權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行和租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________