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大院過戶合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為大院的所有權人,愿意將大院過戶給乙方,乙方愿意接受甲方的過戶,雙方為明確雙方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條過戶標的1.1本合同的過戶標的為甲方擁有的大院,大院具體位置、面積、房產(chǎn)證號等詳見附件一。1.2乙方應按照本合同約定的條款和條件購買甲方的大院。第二條過戶費用2.1乙方應支付的過戶費用包括:房產(chǎn)過戶稅費、土地過戶稅費和其他相關費用。具體費用按照相關政府部門的收費標準計算,詳見附件二。2.2乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付過戶費用。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應配合乙方辦理大院過戶手續(xù),包括但不限于提供大院所有權證明、身份證明等相關文件。3.2乙方應按照政府部門的要求,提供必要的文件和資料,配合甲方辦理過戶手續(xù)。第四條交付及支付4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前,將大院的所有權過戶給乙方。4.2乙方應在過戶完成后五個工作日內(nèi),向甲方支付過戶費用。第五條違約責任5.1如果甲方未能按照本合同約定的時間和條件完成過戶手續(xù),甲方應向乙方支付違約金,違約金為本合同約定的過戶費用的[填寫百分比]。5.2如果乙方未能按照本合同約定的時間和條件支付過戶費用,乙方應向甲方支付違約金,違約金為本合同約定的過戶費用的[填寫百分比]。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件一:大院所有權證明附件二:過戶費用明細表第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方(擔保方):[填寫第三方全稱]地址:[填寫第三方地址]聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為大院的所有權人,愿意將大院過戶給乙方,乙方愿意接受甲方的過戶,為確保甲方的權益得到保障,甲方選擇第三方作為擔保方,對乙方進行約束,并確保乙方按照約定履行合同義務。雙方為明確雙方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條過戶標的1.1本合同的過戶標的為甲方擁有的大院,大院具體位置、面積、房產(chǎn)證號等詳見附件一。1.2乙方應按照本合同約定的條款和條件購買甲方的大院。第二條過戶費用2.1乙方應支付的過戶費用包括:房產(chǎn)過戶稅費、土地過戶稅費和其他相關費用。具體費用按照相關政府部門的收費標準計算,詳見附件二。2.2乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付過戶費用。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應配合乙方辦理大院過戶手續(xù),包括但不限于提供大院所有權證明、身份證明等相關文件。3.2乙方應按照政府部門的要求,提供必要的文件和資料,配合甲方辦理過戶手續(xù)。第四條交付及支付4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前,將大院的所有權過戶給乙方。4.2乙方應在過戶完成后五個工作日內(nèi),向甲方支付過戶費用。第五條甲方權益保障5.1第三方作為擔保方,應對乙方履行合同義務進行監(jiān)督,確保乙方按照約定支付過戶費用及履行其他合同義務。5.2第三方應在乙方違約時,按照甲方的要求采取措施,包括但不限于代為支付違約金、采取法律手段等,確保甲方的權益得到保障。5.3甲方有權要求第三方提供擔保,包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同約定的時間和條件支付過戶費用,應向甲方支付違約金,違約金為本合同約定的過戶費用的[填寫百分比]。6.2乙方未能按照本合同約定的時間和條件完成過戶手續(xù),甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定的過戶費用的[填寫百分比]。6.3乙方在過戶完成后,未經(jīng)甲方書面同意,不得將大院再次過戶給第三方,否則甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定的過戶費用的[填寫百分比]。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]第三方(擔保方):[填寫第三方全稱]甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]第三方代表(簽名):[填寫第三方代表簽名]簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件一:大院所有權證明附件二:過戶費用明細表第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方作為擔保方,對乙方進行約束,確保乙方按照約定履行合同義務,從而保障甲方的權益。在本合同中,甲方作為轉讓方,其權益得到優(yōu)先保障,通過設定乙方的違約及限制條款,以及第三方的擔保責任,確保甲方在過戶過程中能夠順利獲得應有的權益。同時,甲方為主導的目的和意義在于,通過本合同的約定,甲方能夠確保大院的所有權順利過戶給乙方,同時保障自身的權益不受損害,確保合同的履行和雙方的合作順利進行。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導大院使用權轉讓合同范本甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方(擔保方):[填寫第三方全稱]地址:[填寫第三方地址]聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其大院的使用權轉讓給乙方,乙方愿意接受甲方的轉讓,為確保乙方的權益得到保障,乙方選擇第三方作為擔保方,對甲方進行約束,并確保甲方按照約定履行合同義務。雙方為明確雙方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條使用權轉讓1.1本合同的使用權轉讓標的為甲方擁有的大院,大院具體位置、面積、使用條件等詳見附件一。1.2乙方應按照本合同約定的條款和條件使用大院。第二條使用權轉讓費用2.1乙方應支付的使用權轉讓費用包括:大院使用權轉讓費用、相關稅費和其他相關費用。具體費用按照雙方約定的標準計算,詳見附件二。2.2乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付使用權轉讓費用。第三條使用權的行使3.1甲方應保證大院的使用權按照本合同的約定轉讓給乙方,并配合乙方行使使用權。3.2乙方應按照約定合理使用大院,并遵守相關的法律法規(guī)。第四條費用支付及結算4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前,將大院的使用權轉讓給乙方。4.2乙方應在過戶完成后五個工作日內(nèi),向甲方支付使用權轉讓費用。第五條乙方權益保障5.1第三方作為擔保方,應對甲方履行合同義務進行監(jiān)督,確保甲方按照約定轉讓大院的使用權給乙方。5.2第三方應在甲方違約時,按照乙方的要求采取措施,包括但不限于代為支付違約金、采取法律手段等,確保乙方的權益得到保障。5.3乙方有權要求第三方提供擔保,包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同約定的時間和條件轉讓大院的使用權,應向乙方支付違約金,違約金為本合同約定的使用權轉讓費用的[填寫百分比]。6.2甲方未能按照本合同約定的條件和方式配合乙方行使使用權,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為本合同約定的使用權轉讓費用的[填寫百分比]。6.3甲方在轉讓完成后,未經(jīng)乙方書面同意,不得將大院的使用權再次轉讓給第三方,否則甲方有權要求甲方支付違約金,違約金為本合同約定的使用權轉讓費用的[填寫百分比]。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]第三方(擔保方):[填寫第三方全稱]甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]第三方代表(簽名):[填寫第三方代表簽名]簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件一:大院使用權證明附件二:使用權轉讓費用明細表乙方為主導的目的和意義在于,通過本合同的約定,確保乙方能夠順利地獲得大院的使用權,并保障自身的權益不受損害
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