扶風廠房買賣合同范本

扶風廠房買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售扶風廠房事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的廠房，廠房具體地址為：__________。1.2甲方保證其對所出售廠房享有完整的所有權，該廠房不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。1.3廠房的規(guī)劃用途為：__________。第二條廠房價款及支付方式2.1雙方確認，廠房的交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意采取以下方式支付廠房價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3廠房過戶完成后，甲方應將廠房所有權轉移給乙方。第四條售后服務及保修4.1甲方對廠房的質(zhì)量和結構提供__________年的質(zhì)保期，自交付之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，因廠房質(zhì)量問題導致的損失，由甲方承擔賠償責任。4.2甲方應在交付后__________年內(nèi)，負責對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價的__________%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權證明文件2.廠房規(guī)劃用途證明文件3.廠房過戶所需相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售扶風廠房事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的廠房，廠房具體地址為：__________。1.2甲方保證其對所出售廠房享有完整的所有權，該廠房不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。1.3廠房的規(guī)劃用途為：__________。第二條廠房價款及支付方式2.1雙方確認，廠房的交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意采取以下方式支付廠房價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3廠房過戶完成后，甲方應將廠房所有權轉移給乙方。第四條第三方主體責任4.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的廠房進行評估和監(jiān)督，確保廠房交易過程的公正、公開、透明。4.2丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的糾紛，提供專業(yè)的法律和財務咨詢服務。4.3丙方對甲方提供的廠房信息進行核實，確保廠房不存在任何法律風險和質(zhì)量問題。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式支付廠房價款。5.2甲方有權要求丙方提供廠房交易過程中的評估和監(jiān)督服務。5.3甲方在廠房交付后，有權要求乙方按照約定的方式進行維修和保養(yǎng)。5.4甲方在廠房過戶過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。5.5甲方在乙方違約的情況下，有權要求乙方支付違約金，并要求丙方提供法律支持。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照約定的時間和方式支付廠房價款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總價的__________%。6.2乙方如未按照約定的方式使用廠房，導致廠房損失或損壞的，應向甲方支付相應的賠償金。6.3乙方如在廠房過戶過程中提供虛假資料或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。6.4乙方如未按照約定的方式維修和保養(yǎng)廠房，甲方有權要求乙方立即改正，并支付相應的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權證明文件2.廠房規(guī)劃用途證明文件3.廠房過戶所需相關資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保廠房買賣合同的公正、公開、透明，保障甲方的權益，同時為乙方提供專業(yè)的法律和財務咨詢服務。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀評估廠房的價值，監(jiān)督交易過程，協(xié)調(diào)甲乙雙方的糾紛，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務和保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲乙雙方就廠房買賣事宜達成一致，為確保交易的公平、公正、公開，特引入獨立第三方丙方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，現(xiàn)就甲乙雙方及丙方之間的權利義務達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的廠房，廠房具體地址為：__________。1.2甲方保證其對所出售廠房享有完整的所有權，該廠房不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。1.3廠房的規(guī)劃用途為：__________。第二條廠房價款及支付方式2.1雙方確認，廠房的交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意采取以下方式支付廠房價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3廠房過戶完成后，甲方應將廠房所有權轉移給乙方。第四條第三方主體責任4.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的廠房進行評估和監(jiān)督，確保廠房交易過程的公正、公開、透明。4.2丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的糾紛，提供專業(yè)的法律和財務咨詢服務。4.3丙方對甲方提供的廠房信息進行核實，確保廠房不存在任何法律風險和質(zhì)量問題。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式交付廠房。5.2乙方有權要求丙方提供廠房交易過程中的評估和監(jiān)督服務。5.3乙方在廠房交付后，有權要求甲方按照約定的方式進行維修和保養(yǎng)。5.4乙方在廠房過戶過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。5.5乙方在甲方違約的情況下，有權要求甲方支付違約金，并要求丙方提供法律支持。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按照約定的時間和方式交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總價的__________%。6.2甲方如未按照約定的方式進行維修和保養(yǎng)，導致廠房損失或損壞的，應向乙方支付相應的賠償金。6.3甲方如在廠房過戶過程中提供虛假資料或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。6.4甲方如未按照約定的方式協(xié)助乙方過戶，乙方有權要求甲方立即改正，并支付相應的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________