農(nóng)村老屋出售合同范本

農(nóng)村老屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]合同名稱：農(nóng)村老屋出售合同出賣人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全名]買受人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全名]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的農(nóng)村老屋（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）的所有權(quán)，并有意出售該標(biāo)的房產(chǎn)；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物的描述1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。6.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，對本合同正文條款有解釋作用的，以附件為準(zhǔn)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入天數(shù)]年。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]簽訂日期：[請插入簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]合同名稱：農(nóng)村老屋出售及長期租賃合同出賣人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全名]買受人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全名]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[請插入丙方全名]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的農(nóng)村老屋（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）的所有權(quán)，并有意出售該標(biāo)的房產(chǎn)；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)并將其用于長期租賃經(jīng)營；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物的描述1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到購房款后[請插入天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條長期租賃3.1乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)將其用于長期租賃經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)與丙方簽訂長期租賃合同，明確租賃期限、租金金額及支付方式等條款。3.3甲方同意在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的租賃經(jīng)營活動。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方在出售過程中，核實買受方的資信情況，確保買受方具備購買及租賃經(jīng)營的能力。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方在出售完成后，不再承擔(dān)任何與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的法律責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付購房款及租賃租金。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。6.2丙方應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及瑕疵情況進行調(diào)查，并向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。6.3如丙方未履行或不適當(dāng)履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。8.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，對本合同正文條款有解釋作用的，以附件為準(zhǔn)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入天數(shù)]年。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]簽訂日期：[請插入簽訂日期]第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于確保合同的順利履行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方將提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方核實買受方的資信情況，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，不得違約轉(zhuǎn)租或改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。通過丙方的介入，甲方能夠更好地轉(zhuǎn)移房產(chǎn)風(fēng)險，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在出售農(nóng)村老屋過程中能夠獲得最大化的利益，并充分保障甲方的權(quán)益。通過與乙方簽訂長期租賃第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]合同名稱：商業(yè)店鋪租賃及購買合同出賣人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全名]買受人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全名]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[請插入丙方全名]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱標(biāo)的店鋪）的所有權(quán)，并有意將其出租及出售給乙方；乙方愿意租賃及購買該標(biāo)的店鋪；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物的描述1.1標(biāo)的店鋪位于[請插入具體地址]，店鋪結(jié)構(gòu)為[請插入店鋪結(jié)構(gòu)]，店鋪面積為[請插入店鋪面積]平方米。1.2標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條租賃及購買價格2.1乙方同意按照租賃及購買價格人民幣[請插入金額]元，租賃及購買甲方所持有的標(biāo)的店鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，支付租賃及購買價款。第三條租賃及購買交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的店鋪交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理租賃及購買過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃及購買過程中，核實甲方的資信情況，確保甲方具備出租及出售的能力。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店鋪的租賃及購買過戶手續(xù)，確保乙方在租賃及購買完成后，能夠順利運營并擁有店鋪的所有權(quán)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付標(biāo)的店鋪，并保證標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的租賃及經(jīng)營活動。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。6.2丙方應(yīng)對標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)及瑕疵情況進行調(diào)查，并向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。6.3如丙方未履行或不適當(dāng)履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。8.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，對本合同正文條款有解釋作用的，以附件為準(zhǔn)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入天數(shù)]年。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]簽訂日期：[請插入簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃及購買商業(yè)店鋪過程中能夠獲得最大化的利益，并充分保障乙方的權(quán)益。通過與甲方簽訂租賃及購買合同，乙方能夠在租賃期限內(nèi)穩(wěn)定經(jīng)營，并在租賃期滿后擁有店鋪的所有權(quán)。此外，通過丙方的介入，乙方能夠獲得專業(yè)服務(wù)，確保甲方的資信情況和標(biāo)