土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)（以下簡稱土地），該土地使用權(quán)證號為________________，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條轉(zhuǎn)讓價款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付給甲方，具體支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條土地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理土地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)文件，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費用。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。4.3若甲方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)（以下簡稱土地），該土地使用權(quán)證號為________________，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾，在乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或違反本合同約定時，第三方將無條件履行乙方的義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。2.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。第三條轉(zhuǎn)讓價款的支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付給甲方，具體支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，第三方應(yīng)無條件配合。4.3若乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。4.4若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同認(rèn)可。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，無條件履行乙方的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。通過引入第三方，可以增加合同的信任度，降低甲方的風(fēng)險，使甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中更加放心。同時，本合同優(yōu)先保障了甲方的權(quán)益，通過設(shè)置違約金、限制條款等，對乙方的行為進(jìn)行了約束，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)購買合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：出售方（以下簡稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________購買方（以下簡稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為位于________________的房地產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）的所有權(quán)人，該房產(chǎn)所有權(quán)證號為________________，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就房產(chǎn)的購買事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)購買1.1甲方同意將上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益等一并出售給乙方。1.2乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，并支付購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾，在甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)或違反本合同約定時，第三方將無條件履行甲方的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。2.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。第三條購房款的支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的50%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2剩余的50%購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付給甲方，具體支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。4.2乙方在購買房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，第三方應(yīng)無條件配合。4.3若甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。4.4若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售房產(chǎn)過程中，應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)利清晰，不得有權(quán)利瑕疵。5.3甲方在房產(chǎn)出售過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同認(rèn)可。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________