廣西農(nóng)村建房合同范本

廣西農(nóng)村建房合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在廣西農(nóng)村建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1本項目位于廣西農(nóng)村，甲方委托乙方建設(shè)的房屋包括：_______（詳細地址）；1.2房屋建設(shè)規(guī)模及要求：按照附件一《房屋建設(shè)設(shè)計方案》進行施工，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等；1.3房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳見附件二《建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；1.4房屋建設(shè)期限：自雙方簽訂本合同之日起_______個月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容。第二條費用及支付2.1甲方應(yīng)支付給乙方的房屋建設(shè)費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），詳見附件三《費用明細表》；2.2甲方支付費用的期限及方式：2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元整作為預(yù)付款；2.2.2甲方應(yīng)按照乙方提交的建設(shè)進度報告，分期支付剩余款項，具體支付方式及期限詳見附件四《支付方式及期限》；2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對建設(shè)過程中發(fā)生的費用進行審計。第三條房屋交付及驗收3.1乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成房屋建設(shè)，并按照附件一《房屋建設(shè)設(shè)計方案》進行交付；3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的建設(shè)完成通知后_______日內(nèi)，組織驗收。驗收合格的，甲乙雙方簽署《房屋驗收合格證書》；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)；3.3房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍及期限詳見附件五《保修范圍及期限》。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定費用的_______%；4.2甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照實際停工天數(shù)向甲方追討逾期付款違約金，違約金為本合同第二條約定費用的_______‰；4.3乙方未按約定時間完成建設(shè)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定費用的_______‰。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋驗收合格且乙方完成保修責(zé)任之日終止；6.3本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋建設(shè)設(shè)計方案附件二：建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：費用明細表附件四：支付方式及期限附件五：保修范圍及期限第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在廣西農(nóng)村建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。同時，甲方引入第三方作為監(jiān)督和保障合同履行的主體，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，并增加乙方的違約及限制條款。現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保乙方按照附件一《房屋建設(shè)設(shè)計方案》進行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳見附件二《建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；1.2第三方應(yīng)獨立對乙方進行評估，對乙方在建設(shè)過程中的履約情況進行評價，并定期向甲方提供評估報告；1.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金；1.4第三方在房屋建設(shè)完成后，應(yīng)組織甲方、乙方進行驗收，并簽署驗收合格證書。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求乙方支付預(yù)付款、進度款和尾款，具體支付方式及期限詳見附件四《支付方式及期限》；2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行房屋建設(shè)；2.3甲方在房屋建設(shè)完成后，有權(quán)要求第三方進行驗收，并有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)；2.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求第三方進行干預(yù)；2.5甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍及期限詳見附件五《保修范圍及期限》。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照附件一《房屋建設(shè)設(shè)計方案》進行施工，并確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳見附件二《建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，接受第三方的監(jiān)督和評估，并按照第三方的要求進行整改；3.3乙方在房屋建設(shè)完成后，應(yīng)接受甲方和第三方的驗收，并簽署驗收合格證書；3.4乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并接受第三方的干預(yù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定費用的_______%；4.2乙方未按約定時間完成建設(shè)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定費用的_______‰；4.3乙方在建設(shè)過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并接受第三方的干預(yù)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋驗收合格且乙方完成保修責(zé)任之日終止；6.3本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋建設(shè)設(shè)計方案附件二：建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：費用明細表附件四：支付方式及期限附件五：保修范圍及期限通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，一方面可以對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行施工，保證房屋建設(shè)質(zhì)量；另一方面，第三方主體可以獨立對乙方進行評估，對乙方在建設(shè)過程中的履約情況進行評價，并定期向甲方提供評估報告第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方需要在其位于廣西農(nóng)村的土地上建設(shè)一棟房屋，并同意由乙方承擔(dān)該房屋的建設(shè)工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方主體作為獨立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機構(gòu)，以確保合同的順利履行。本合同旨在明確甲乙雙方以及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方主體作為獨立的協(xié)調(diào)和監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保乙方按照附件一《房屋建設(shè)設(shè)計方案》進行施工，并確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳見附件二《建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；1.2第三方主體有權(quán)對乙方進行評估，對乙方在建設(shè)過程中的履約情況進行評價，并定期向甲方和乙方提供評估報告；1.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金；1.4第三方主體在房屋建設(shè)完成后，應(yīng)組織甲方、乙方進行驗收，并簽署驗收合格證書。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求甲方支付預(yù)付款、進度款和尾款，具體支付方式及期限詳見附件四《支付方式及期限》；2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供建設(shè)所需的土地和其他必要的條件；2.3乙方在房屋建設(shè)完成后，有權(quán)要求第三方進行驗收，并有權(quán)要求甲方進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)；2.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求第三方進行干預(yù)；2.5乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍及期限詳見附件五《保修范圍及期限》。第三條甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照附件一《房屋建設(shè)設(shè)計方案》提供建設(shè)所需的土地和其他必要的條件；3.2甲方應(yīng)按照甲方的要求，接受第三方的監(jiān)督和評估，并按照第三方的要求進行整改；3.3甲方在房屋建設(shè)完成后，應(yīng)接受甲方和第三方的驗收，并簽署驗收合格證書；3.4甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并接受第三方的干預(yù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定費用的_______%；4.2甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照實際停工天數(shù)向甲方追討逾期付款違約金，違約金為本合同第二條約定費用的_______‰；4.3甲方在建設(shè)過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并接受第三方的干預(yù)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋驗收合格且乙方完成保修責(zé)任之日終止；6.3本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月___