房屋拆遷工程承包協(xié)議

房屋拆遷工程承包協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方同意拆遷的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供拆遷房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第二條拆遷工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的拆遷房屋資料，進(jìn)行拆遷前期的調(diào)查、評(píng)估、策劃等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)組織拆遷施工隊(duì)伍，按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷施工。2.3乙方負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的安全防護(hù)、環(huán)保措施等工作，確保拆遷工程順利進(jìn)行。2.4乙方負(fù)責(zé)處理拆遷過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題，確保拆遷工程的順利進(jìn)行。第三條拆遷工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷計(jì)劃，確保拆遷工程的進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)保證拆遷工程的質(zhì)量，確保拆遷后的土地符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)在拆遷工程結(jié)束后，向甲方提供拆遷工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。4.3付款方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%；（2）乙方完成拆遷工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方再向乙方支付合同價(jià)款的__________%；（3）剩余的合同價(jià)款，乙方在拆遷工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，按照甲方要求的付款方式支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同合同價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定完成拆遷工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆遷工程承包協(xié)議正本2.房屋拆遷工程承包協(xié)議副本3.拆遷房屋的相關(guān)資料（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）4.乙方拆遷工程資質(zhì)證明文件5.拆遷工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定完成拆遷工程的，構(gòu)成違約。3.任何一方違反本合同其他約定的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)并擬進(jìn)行拆遷的一方。2.承包人：指具備拆遷工程承包資質(zhì)，承擔(dān)拆遷工程的一方。3.拆遷工程：指對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆除、清理并恢復(fù)土地使用狀態(tài)的一系列工作。4.合同價(jià)款：指雙方約定的承包人完成拆遷工程后應(yīng)獲得的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保拆遷工程按期完成。2.拆遷工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆遷工程質(zhì)量。3.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，避免產(chǎn)生糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有拆遷房屋并擬進(jìn)行拆遷時(shí)，與具備拆遷工程承包資質(zhì)的乙方簽訂本合同。2.乙方承擔(dān)拆遷工程，按照甲方提供的拆遷房屋資料進(jìn)行拆遷前期的調(diào)查、評(píng)估、策劃等工作。3.乙方組織拆遷施工隊(duì)伍進(jìn)