個人贖樓全權(quán)委托書

個人贖樓全權(quán)委托書合同編號：__________個人贖樓全權(quán)委托書甲方（委托人）：________________身份證號：________________乙方（受托人）：________________身份證號：________________一、委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理標的物業(yè)的贖樓手續(xù)，包括但不限于與銀行、貸款機構(gòu)及相關(guān)政府部門進行溝通、協(xié)商、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務，確保標的物業(yè)的贖樓事宜順利進行。二、委托權(quán)限2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與銀行、貸款機構(gòu)及相關(guān)政府部門進行溝通、協(xié)商、辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，簽署與標的物業(yè)贖樓事宜相關(guān)的文件、協(xié)議等。2.3乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與標的物業(yè)贖樓事宜相關(guān)的其他事項。三、委托期限3.1本委托書的有效期為自簽署之日起至標的物業(yè)贖樓手續(xù)辦理完畢之日止。四、費用及支付4.1乙方向甲方提供的服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2甲方應按照乙方的合理要求，及時支付服務費用。五、違約責任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導致標的物業(yè)贖樓事宜未能順利進行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方向甲方提供的服務存在瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本委托書簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。6.2如甲乙雙方在履行本委托書過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.個人贖樓全權(quán)委托書2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.標的物業(yè)權(quán)屬證明文件5.貸款合同及相關(guān)還款證明文件6.相關(guān)政府部門出具的證明文件7.乙方服務費用收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付乙方服務費用的，視為違約。2.乙方未在委托期限內(nèi)完成標的物業(yè)贖樓手續(xù)的，視為違約。3.乙方未按照甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務的，視為違約。4.如甲乙雙方在履行本委托書過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個人贖樓全權(quán)委托書：是指甲方委托乙方辦理標的物業(yè)贖樓手續(xù)的書面文件。2.標的物業(yè)：指甲方名下的不動產(chǎn)。3.贖樓：指甲方為解除標的物業(yè)的抵押狀態(tài)，向貸款機構(gòu)償還貸款本金及利息，辦理相關(guān)手續(xù)的過程。4.委托期限：指本委托書有效期限，自簽署之日起至標的物業(yè)贖樓手續(xù)辦理完畢之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付乙方服務費用。解決辦法：甲方應及時支付服務費用，否則乙方有權(quán)終止委托。2.問題：乙方未在委托期限內(nèi)完成標的物業(yè)贖樓手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)書面通知乙方終止委托，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方未按照甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應的賠償責任。4.問題：甲乙雙方在履行本委托書過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬將其名下不動產(chǎn)出售給第三方，需要