2024年個(gè)人二手房購房協(xié)議常用版（二篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人二手房購房協(xié)議常用版賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》以及別的的有關(guān)規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩端在對等、自愿、洽談一同基礎(chǔ)上，然后就乙方向甲方收購的房產(chǎn)簽定本合同，以資一同信守與實(shí)行。第一條乙方附和收購甲方具有坐落在____市____區(qū)_____具有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、居處、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳情見土地房子權(quán)證第____號）第二條上述房產(chǎn)生意的報(bào)價(jià)為：單價(jià)：人民幣_____元平方米，總價(jià)：人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣_____元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩下房款人民幣_____元整央求銀行按揭（如銀行實(shí)習(xí)閱覽數(shù)額缺少前述央求額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一同付出給甲方），并于銀行放款當(dāng)日交給甲方。2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩下房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交割結(jié)束當(dāng)日交給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運(yùn)用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分管甲乙兩端應(yīng)遵循國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。經(jīng)兩端洽談，生意稅費(fèi)由____方承當(dāng)，中介費(fèi)及署理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙兩端合同簽定后，若乙方半途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方一切。若甲方半途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_____內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，托付署理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八條本合同如需處理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)生意基地一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)作爭議的處理方法：在履約過程中發(fā)作的爭議，兩端可通過洽談、訴訟方法處理。第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩端可另行約好，其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。第十二條兩端約好的別的事項(xiàng)：出賣方（甲方）_____收購方（乙方）_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____署理人（甲方）_____署理人（乙方）_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：____期：____年____月_____鑒證日期：____年____月_____2024年個(gè)人二手房購房協(xié)議常用版（二）甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售其所有權(quán)擁有的位于________（地址）的房屋，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：________（詳細(xì)地址）1.2房屋基本情況：房屋共有__層，位于__單元，建筑面積__平方米，具體戶型為___。第二條房屋權(quán)屬2.1甲方保證房屋的所有權(quán)歸其合法擁有，并無被查封、凍結(jié)、抵押或其他糾紛。2.2若房屋存在其他共有人、共有權(quán)益人或其他約束甲方合法出售的情況，乙方有權(quán)在購房款支付前要求提供相關(guān)的法律證明文件。第三條價(jià)格及支付方式3.1房屋的總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后__日內(nèi)，支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金的支付方式為______。3.3在房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)補(bǔ)齊房屋的尾款人民幣______元（大寫：______元整）。尾款的支付方式為______。第四條過戶及交付4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證房屋無任何債務(wù)糾紛，并提供相關(guān)證明材料。4.3甲方應(yīng)保證在支付尾款后__日內(nèi)，將房屋以符合法律規(guī)定的方式交付給乙方。乙方接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，自驗(yàn)收后房屋的損壞、缺陷等問題由乙方負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)費(fèi)用，與甲方無關(guān)。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為人民幣________元（大寫：______元整）。5.2除非雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，否則任何一方不得解除本協(xié)議。第六條保密條款6.1本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行參照中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方分別持有一份