地下停車場租約范本

地下停車場租約范本合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃車位及期限1.1出租方同意將停車場內(nèi)的____個車位出租給承租方使用，車位編號為：________________。1.2租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式（2）租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付當季度的租金。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時為承租方提供車位，并開具正規(guī)發(fā)票。第三條停車場的使用及管理3.1承租方在租賃期間有權(quán)使用所租車位，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給他人。3.2承租方應(yīng)遵守停車場的各項管理規(guī)定，配合出租方的管理工作。3.3承租方應(yīng)確保所停車輛符合停車場的停車條件，如有不符合條件的車輛，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離。3.4承租方應(yīng)按指定位置停放車輛，不得占用他人車位、消防通道、通道口等公共區(qū)域。3.5承租方應(yīng)負責車輛的安全，如有車輛損失或損壞，責任自負。3.6出租方有權(quán)對停車場進行改造、維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對承租方的影響。第四條違約責任4.1出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當季度租金的____%。4.2承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。4.3承租方違反本租約第三條的規(guī)定，導致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條爭議解決5.1本租約簽訂后，雙方應(yīng)共同努力維護停車場秩序，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本租約一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.地下停車場租賃合同2.車位編號及位置圖3.停車場管理規(guī)定4.租金支付證明5.車輛停放證明6.租賃合同續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供車位：包括但不限于車位已出租給第三方、車位被損壞無法使用等情況。2.承租方未按約定時間支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付租金等情況。3.承租方違反停車場管理規(guī)定：包括但不限于占用他人車位、消防通道、通道口等公共區(qū)域，停放在不符合條件的車輛。4.雙方在協(xié)商解決爭議過程中未能達成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場車位的一方。3.租金：指承租方按約定標準支付給出租方的車位租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的懲罰性費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)向出租方支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未能按約定提供車位。解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟要求出租方支付違約金。2.問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：出租方可與承租方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟要求承租方支付違約金及滯納金。3.問題：承租方違反停車場管理規(guī)定。解決辦法：出租方可要求承租方立即搬離不符合條件的車輛，如承租方拒不搬離，出租方可協(xié)助搬離并收取相關(guān)費用。五、所