開發(fā)商委托中介的租賃協(xié)議

開發(fā)商委托中介的租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋租賃權(quán)，乙方為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，具備租賃中介資質(zhì)，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的租賃客戶，并協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂房屋租賃合同。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋信息基礎(chǔ)上，積極開展租賃推廣活動(dòng)，確保甲方房屋得到高效租賃。1.3乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，確保甲方利益不受損害。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括房屋位置、面積、設(shè)施設(shè)備、租賃價(jià)格等。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付委托費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋信息，積極開展租賃推廣活動(dòng)，并在找到租賃客戶后及時(shí)與甲方溝通。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂房屋租賃合同，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.5乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。2.6甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付委托費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。三、委托期限3.1本協(xié)議的委托期限為____個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方的委托費(fèi)用，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2甲方支付費(fèi)用的時(shí)間和方式，由雙方在合同中另行約定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋資料：包括房屋位置、面積、設(shè)施設(shè)備、租賃價(jià)格等信息的文檔。2.乙方租賃推廣方案：包括乙方如何開展租賃推廣活動(dòng)的具體計(jì)劃。3.委托費(fèi)用支付憑證：甲方支付給乙方的委托費(fèi)用的憑證。4.房屋租賃合同模板：用于與租賃客戶簽訂的合同模板。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付委托費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，視為違約。3.乙方泄露甲方提供的房屋信息給第三方，視為違約。4.雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋租賃權(quán)的一方。2.乙方：指專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，具備租賃中介資質(zhì)的一方。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋租賃事宜。4.委托費(fèi)用：指甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付委托費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，必要時(shí)可依法追討違約金。3.問題：乙方泄露甲方提供的房屋信息給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并依法追究乙方責(zé)任。4.問題：雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)。2.甲