私人建房合同

私人建房合同合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質：新建住宅1.4工程規(guī)模：按照甲方提供的建筑圖紙及工程量清單執(zhí)行1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、甲方義務2.1甲方應向乙方提供完整的建筑圖紙及工程量清單，并確保圖紙及清單的真實性、合法性。2.2甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程進度款。2.3甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。2.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.5甲方應按照合同約定承擔工程質量保修責任。三、乙方義務3.1乙方應按照甲方提供的建筑圖紙及工程量清單進行施工，并保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并承擔因工期延誤導致的違約責任。3.3乙方應保證施工現場的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應承擔施工期間產生的稅費、規(guī)費等各項費用。3.5乙方應按照合同約定提供工程驗收所需的資料和文件。四、工程價款及支付4.1乙方向甲方提交工程進度款申請，經甲方審核無誤后，甲方應在約定的時間內向乙方支付工程進度款。4.2工程價款的支付方式為：__________4.3甲方支付工程進度款的比例為：__________五、工程質量及保修5.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2乙方應對施工過程中的質量問題及時進行整改，確保工程質量。5.3工程竣工后，乙方應按照合同約定提供工程質量保修服務，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如需延期，應提前書面通知對方，并經對方同意。8.2雙方應相互配合，共同完成工程驗收、移交等手續(xù)。8.3合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.4雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變工程用途，不得違法建設。八、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方履行完畢合同約定的義務之日終止。9.2本合同的變更和解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.3合同終止后，乙方應按照甲方要求對施工現場進行清理，并承擔相應費用。九、雙方信息甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.建筑圖紙及工程量清單2.工程進度款申請3.工程質量保修服務協(xié)議4.工程驗收資料和文件5.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準6.變更協(xié)議或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間節(jié)點支付工程進度款2.乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度3.工程質量不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準4.乙方未按照合同約定提供工程驗收所需的資料和文件5.甲方未按約定承擔工程質量保修責任6.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。4.工程驗收：是指工程完工后，由相關單位組織進行的質量、安全、功能等方面的檢查、試驗和評定。5.保修期限：是指乙方對施工過程中的質量問題進行整改和維護的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施加快工程進度。2.工程質量問題：乙方應及時整改，確保工程質量符合要求。3.工程變更：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、范圍、時間等。4.支付糾紛：雙方應按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點履行支付