門面買賣合同范本正式版

門面買賣合同范本正式版合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第一條門面房基本情況1.2門面房規(guī)劃用途為____________________，現(xiàn)狀為____________________。第二條交易價格及支付方式2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為購買門面房的誠意金。定金在合同生效后轉為購房款的一部分。2.3乙方應按照下列時間表向甲方支付購房款：（1）簽署本合同后七個工作日內，支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（3）門面房過戶至乙方名下后，七個工作日內支付剩余購房款。2.4甲方應保證門面房權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將門面房交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對門面房現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)交接單》。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理門面房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。門面房過戶至乙方名下后，甲方應將房屋產權證交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2若甲方未能按照本合同約定交付門面房，或門面房存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款，并支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門面房產權證2.門面房現(xiàn)狀照片3.《物業(yè)交接單》4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.定金收據6.購房款支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定交付門面房，或門面房存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理門面房過戶手續(xù)。3.乙方未能按照約定的時間支付購房款。4.任何一方違反合同約定的其他事項。三、法律名詞及解釋：1.門面房：指本合同約定的出售的房屋，位于____________________。2.交易價格：指本合同約定的門面房的交易價格，為人民幣____元整。3.定金：指乙方在簽署本合同時向甲方支付的誠意金，為人民幣____元整。4.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的門面房交易價格。5.違約金：指違約一方應向守約一方支付的違約賠償金，為本合同交易價格的____%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付門面房：解決辦法：甲方應按照本合同約定，在簽署合同后____個工作日內交付門面房。若甲方未能履行交付義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款，并支付違約金。2.門面房存在重大質量問題：解決辦法：乙方應在交付時對門面房現(xiàn)狀進行驗收，如發(fā)現(xiàn)重大質量問題，有權要求甲方修復或解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款，并支付違約金。3.乙方未能按照約定時間支付購房款：解決辦法：乙方應按照本合同約定的時間表向甲方支付購房款。若乙方未能履行支付義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.門面房過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理門面房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。若因甲方原因導致過戶手續(xù)