房地產(chǎn)授權(quán)委托書寫作

房地產(chǎn)授權(quán)委托書寫作合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房地產(chǎn)授權(quán)乙方進行出售、租賃等事宜，達成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在其授權(quán)期間內(nèi)，代表甲方對其名下的房地產(chǎn)進行出售、租賃等事宜。1.2甲方授權(quán)乙方在授權(quán)期間內(nèi)，以其名義與第三方簽訂房地產(chǎn)買賣合同、租賃合同等相關(guān)文件。1.3甲方授權(quán)乙方在授權(quán)期間內(nèi)，處理與房地產(chǎn)出售、租賃等事宜相關(guān)的全部事宜，包括但不限于廣告發(fā)布、看房安排、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂、款項收取、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的授權(quán)期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2授權(quán)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、授權(quán)費用3.1甲方應支付乙方授權(quán)委托費用共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括但不限于廣告費、中介費、看房交通費等。3.2乙方應在收到甲方支付的授權(quán)委托費用后，開具正規(guī)發(fā)票給甲方。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證其名下的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應配合乙方進行房地產(chǎn)的出售、租賃等事宜，提供必要的文件和證明材料。4.3乙方應盡最大努力，按照甲方的要求完成房地產(chǎn)的出售、租賃等事宜。4.4乙方應在授權(quán)范圍內(nèi)處理與房地產(chǎn)出售、租賃等事宜相關(guān)的全部事宜，并忠實履行甲方的意愿。4.5乙方應妥善保管甲方的房地產(chǎn)相關(guān)文件和證明材料，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1任何一方違反本授權(quán)委托書的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本授權(quán)委托書簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書的修改和補充，應由雙方以書面形式簽訂，并與本授權(quán)委托書具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方名下房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方授權(quán)委托費用支付憑證3.房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同樣本4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票5.甲乙雙方簽訂的授權(quán)委托書二、違約行為及認定：1.甲方未保證名下房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，導致合同無法履行。2.甲方未按照約定配合乙方完成房地產(chǎn)的出售、租賃等事宜。3.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)處理與房地產(chǎn)出售、租賃等事宜相關(guān)的全部事宜。4.乙方泄露甲方房地產(chǎn)相關(guān)文件和證明材料給第三方。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指將房地產(chǎn)授權(quán)給他人進行出售、租賃等事宜的一方。2.受托方：指接受他人授權(quán)，代表授權(quán)方進行房地產(chǎn)出售、租賃等事宜的一方。3.授權(quán)委托費用：指甲方支付給乙方的，用于授權(quán)委托書的履行所產(chǎn)生的費用。4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：指證明甲方名下房地產(chǎn)權(quán)屬情況的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛：如遇房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛，應及時尋求法律支持，明確權(quán)屬情況，避免合同履行過程中產(chǎn)生法律風險。2.合同履行不力：如乙方在授權(quán)范圍內(nèi)未能完成房地產(chǎn)的出售、租賃等事宜，甲方可以與乙方協(xié)商解決，必要時可以解除合同，并追究乙方的違約責任。3.授權(quán)委托費用爭議：如甲方與乙方在授權(quán)委托費用方面產(chǎn)生爭議，可以參照合同約定解決，必要時可以尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)所有權(quán)人，希望將房地產(chǎn)出售或租賃，但無暇親自處理相關(guān)事宜。2.乙方為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，接受甲