寵物寄養(yǎng)中心租賃合同

寵物寄養(yǎng)中心租賃合同合同編號(hào)：__________寵物寄養(yǎng)中心租賃合同甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法注冊(cè)的寵物寄養(yǎng)中心，具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，具備寄養(yǎng)寵物需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方寵物寄養(yǎng)中心事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________（具體地址）的寵物寄養(yǎng)中心部分或全部區(qū)域租賃給乙方使用，乙方同意租賃。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條寵物寄養(yǎng)規(guī)定1.乙方應(yīng)在租賃期間遵守甲方制定的寵物寄養(yǎng)中心的相關(guān)管理規(guī)定，確保寵物寄養(yǎng)過(guò)程中的安全、衛(wèi)生和秩序。2.乙方應(yīng)對(duì)所寄養(yǎng)的寵物進(jìn)行定期防疫和體檢，確保寵物健康。如寵物出現(xiàn)疾病，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)治療費(fèi)用。3.乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任1.乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買寵物寄養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方、乙方及寵物的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.租賃期間，如發(fā)生寵物走失、死亡、傷人等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е聦櫸锸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并采取措施消除。第六條維修和保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)自身使用的設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第七條合同的變更和解除1.合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.寵物寄養(yǎng)中心場(chǎng)地租賃平面圖4.寵物寄養(yǎng)中心管理制度5.寵物寄養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)投保單6.租賃場(chǎng)地設(shè)施檢查清單7.寵物健康狀況證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未遵守甲方制定的寵物寄養(yǎng)中心管理規(guī)定，視為違約。4.乙方未購(gòu)買寵物寄養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，視為違約。5.乙方未按時(shí)遷離租賃場(chǎng)地，視為違約。6.雙方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.寵物寄養(yǎng)中心：指專門為寵物提供寄養(yǎng)服務(wù)的場(chǎng)所。2.租金：指乙方支付給甲方的寵物寄養(yǎng)中心租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。6.寵物寄養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)：指為寵物寄養(yǎng)過(guò)程中可能發(fā)生的人身和財(cái)產(chǎn)損失提供保障的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.寵物走失：乙方應(yīng)加強(qiáng)寵物管理，甲方應(yīng)協(xié)助尋找。如有必要，雙方共同承擔(dān)尋找費(fèi)用。2.寵物疾?。阂曳綉?yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)治療費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的醫(yī)療協(xié)助。3.安全隱患：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施消除。如有損失，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租金支付糾紛：雙方應(yīng)核對(duì)租金金額，如有異議，可協(xié)商解決或請(qǐng)求第三方調(diào)解。5.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如需更換，雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物主人出差或度假，需將寵物寄養(yǎng)在寵物寄養(yǎng)中心。2.寵物主人因工作原因，無(wú)法每天照顧寵物，選擇將寵物寄養(yǎng)在寵物寄養(yǎng)中