二手房公積金貸款合同格式

二手房公積金貸款合同格式合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（房屋地址），房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。1.2乙方購買的房屋為上述房屋。第二條住房公積金貸款2.1乙方同意通過住房公積金貸款方式支付購房款，貸款額度為__________元，貸款期限為__________年。2.2乙方應按照住房公積金管理中心的相關規(guī)定，向管理中心申請貸款，并按時還款。2.3甲方應協助乙方辦理住房公積金貸款的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂后__________日內，將房屋交付給乙方。3.2乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。3.3雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移給乙方。過戶費用由乙方承擔。第四條房價款支付4.1乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付房價款。4.2房價款支付方式如下：（1）乙方自籌資金：__________元；（2）住房公積金貸款：__________元；（3）其他方式：__________元。第五條合同的履行和違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應支付違約金__________元給乙方。5.3如乙方未能按照約定時間支付房價款，乙方應支付違約金__________元給甲方。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.住房公積金貸款批準通知書6.住房公積金貸款合同7.房屋過戶申請表8.房屋過戶稅費計算書9.其他雙方認為需要提供的附件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定時間支付房價款，視為乙方違約。3.甲方未能按照約定履行合同義務，如隱瞞房屋實際情況等，視為甲方違約。4.乙方未能按照約定履行合同義務，如提供虛假信息等，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.住房公積金：指國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)、社會團體、民辦非企業(yè)單位、有雇工的個體工商戶及其在職職工繳存的長期住房儲金。4.住房公積金貸款：指住房公積金管理中心運用住房公積金資金，向符合條件的職工提供的住房消費貸款。5.過戶：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應按照合同約定支付違約金給乙方，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未能按照約定時間支付房價款。解決辦法：乙方應按照合同約定支付違約金給甲方，并盡快支付房價款。3.問題：住房公積金貸款申請未獲批準。解決辦法：乙方應重新申請住房公積金貸款，或考慮其他貸款方式。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，提供所需材料，加快辦理進度。五、所有應用場景：1.個人出售二手房，買方通過住房公積金貸款購買。2.買方自籌資金部