大慶市服裝店租賃協(xié)議

大慶市服裝店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店面及面積1.1甲方同意將位于大慶市__________街道的服裝店（店鋪面積為____平方米）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方服裝店solelyforthepurposeofoperatingaclothingstore（僅用于經(jīng)營(yíng)服裝店）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方須合理使用租賃店面，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及物品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃店面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，提供的設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面及設(shè)施、設(shè)備的安全，確保乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃店面，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃店面從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃店面平面圖5.設(shè)施、設(shè)備清單6.租金支付憑證7.租賃期滿后的恢復(fù)原狀確認(rèn)書8.損壞設(shè)施、設(shè)備維修費(fèi)用確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的租賃店面，或提供的設(shè)施、設(shè)備不能正常使用。2.甲方未保證店面及設(shè)施、設(shè)備的安全，導(dǎo)致乙方在租賃期間的人身或財(cái)產(chǎn)安全受到損害。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未遵守國(guó)家的法律法規(guī)，利用租賃店面從事違法活動(dòng)。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方損壞租賃店面設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修或支付維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未遷離出租房屋。解決辦法：按照合同約定要求乙方遷離，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的租賃店面或設(shè)施、設(shè)備不能正常使用。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為新開設(shè)服裝店尋找合適的店面進(jìn)行租賃。2.甲方為出租自己的服裝店尋找