委托購買房屋合同

委托購買房屋合同合同編號：__________1.1名稱（全稱）：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（或負責人）：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱（全稱）：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人（或負責人）：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于甲方愿意委托乙方購買房屋，為確保雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋基本信息房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權證號：____________________，房屋建筑面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋用途：____________________。1.2房屋購買價格雙方確認，房屋購買總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第二條委托事項2.1甲方委托乙方購買上述房屋，并代表甲方與房屋出售方進行協(xié)商、談判，辦理房屋購買相關手續(xù)。2.2乙方應盡最大努力，爭取在雙方約定的時間內(nèi)完成房屋購買事宜。第三條委托期限3.1本合同的有效期自雙方簽訂之日起至房屋購買事宜完成之日止。3.2如房屋購買事宜未能在約定時間內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長本合同的有效期。第四條乙方義務4.1乙方應認真履行委托事項，及時向甲方報告房屋購買進展情況。4.2乙方應確保甲方在房屋購買過程中的權益不受損害。4.3乙方在辦理房屋購買手續(xù)時，應嚴格按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定進行。第五條甲方義務5.1甲方應向乙方提供真實的房屋購買資金，并按照雙方約定的支付方式及時支付。5.2甲方應配合乙方辦理房屋購買相關手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3甲方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，配合乙方完成房屋購買事宜。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至房屋購買事宜完成之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約方應按照守約方的實際損失金額支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋出售方資質(zhì)證明復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.房屋購買資金證明復印件6.房屋購買相關手續(xù)文件7.保密協(xié)議復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供購房資金或延遲支付。2.甲方未配合乙方辦理購房手續(xù)或提供必要的證明材料。3.乙方未按約定時間完成購房事宜。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。5.任何一方違反合同其他約定導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，愿意委托乙方購買房屋的一方。2.購買方：指乙方，接受甲方委托購買房屋的一方。3.房屋基本情況：指房屋的地理位置、產(chǎn)權證號、建筑面積、結(jié)構(gòu)和用途等基本信息。4.委托事項：指甲方委托乙方辦理的購買房屋的具體事項。5.委托期限：指本合同的有效期，自雙方簽訂之日起至房屋購買事宜完成之日止。6.違約行為：指違反本合同約定的一方行為。7.違約金：指違約方按照守約方的實際損失金額支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房資金不足：提前與乙方溝通，確保資金籌備到位。2.購房手續(xù)復雜：詳細了解購房流程，提前準備相關材料，以便順利辦理。3.出售方原因?qū)е沦彿渴乱搜舆t：與出售方積極溝通，要求其履行合同約定，必要時尋求法律途徑解決。4.房屋產(chǎn)權糾紛：在購房前進行房屋產(chǎn)權調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權清晰。5.保密義務泄露：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務和違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為個人，欲購買房屋，但無時間或經(jīng)驗處理購房事宜。2.甲方為企業(yè)，需購買