住宅小區(qū)保潔安全協(xié)議書

住宅小區(qū)保潔安全協(xié)議書合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)內(nèi)的保潔服務(wù)委托給乙方進行，乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)確保安全，避免對甲方、甲方居民及財產(chǎn)造成損害的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責甲方所轄住宅小區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供季節(jié)性的小區(qū)綠化養(yǎng)護、消殺等服務(wù)。1.3乙方負責對小區(qū)內(nèi)垃圾進行分類收集、清理，并按照甲方指定的地點進行投放。二、服務(wù)時間2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時間提供保潔服務(wù)，特殊情況需調(diào)整的，應(yīng)提前征得甲方同意。2.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護、消殺等工作。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，確保小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。3.2乙方應(yīng)定期對保潔設(shè)備進行維護、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。3.3乙方應(yīng)加強對保潔人員的管理，確保保潔人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能，遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。四、安全責任4.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保保潔作業(yè)的安全。4.2乙方應(yīng)制定保潔作業(yè)安全規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，并對保潔人員進行安全培訓(xùn)。4.3乙方在作業(yè)過程中，應(yīng)采取措施防止噪聲、揚塵等對甲方居民生活的影響。4.4乙方應(yīng)對其在保潔過程中造成甲方、甲方居民及財產(chǎn)的損害承擔賠償責任。五、合同期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方未按約定時間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方小區(qū)物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方保潔服務(wù)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方保潔服務(wù)人員資質(zhì)證明復(fù)印件4.小區(qū)公共區(qū)域平面圖5.保潔服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書6.安全應(yīng)急預(yù)案7.保險單復(fù)印件（如需乙方購買責任保險）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，視為違約。2.乙方在提供服務(wù)過程中，未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成安全事故，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或停止服務(wù)，視為違約。4.乙方提供的服務(wù)未達到甲方要求的標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。5.甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，視為違約。6.甲方未按約定提供乙方作業(yè)所需的條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司。2.乙方：指提供保潔服務(wù)的公司。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》。4.安全生產(chǎn)法：指《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在作業(yè)過程中，可能出現(xiàn)噪聲、揚塵等問題，影響甲方居民生活。解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施降低噪聲、揚塵等影響，如在居民休息時間避免進行噪聲較大的作業(yè)。2.乙方作業(yè)人員可能不熟悉小區(qū)布局，導(dǎo)致保潔效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)在作業(yè)前對作業(yè)人員進行小區(qū)布局、保潔要求的培訓(xùn)。3.甲方可能未按時支付乙方服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用，如有疑問，可與乙方進行協(xié)商。4.乙方在提供服務(wù)過程中，可能發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定應(yīng)急預(yù)案，并對作業(yè)人員進行安全培