2024年標(biāo)準(zhǔn)門市房屋租賃合同范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)門市房屋租賃合同范本甲方（出租方）：______________身份證號：________________________

乙方（承租方）：______________身份證號：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門市事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門市基本情況

本合同所涉門市位于XX市XX區(qū)XX路XX號，面積約為XX平方米，為XX結(jié)構(gòu)，用途為XX。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金和支付方式

1.租金為每年XX元人民幣（XX元），租金支付方式為每半年支付一次，首次租金于合同簽訂時(shí)支付，第二次租金于____年____月____日前支付。

2.如乙方逾期支付租金，則每天按逾期支付租金金額的千分之五支付滯納金。

四、門市使用要求和維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用門市，并負(fù)責(zé)門市的維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)門市損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如甲方不及時(shí)進(jìn)行維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、門市返還時(shí)的狀態(tài)要求

1.門市返還時(shí)的狀態(tài)與租賃期間的使用狀態(tài)要求相同，乙方不得改變門市的結(jié)構(gòu)和功能。

2.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將門市交還給甲方，不得留存物品或未經(jīng)甲方同意留存可移動物品（留存物品由乙方自行處理或留下可移動物品作為合同終止后的紀(jì)念）。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為年租金的10%。

2.若乙方逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，還應(yīng)支付逾期付款違約金，逾期付款違約金的計(jì)算方式為：每逾期一天按年租金的5‰計(jì)算。

3.若乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并支付違約金，違約金金額為剩余租金的100%。

4.若甲方提前解除合同或未按約定時(shí)間交付門市給乙方使用，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金的金額為提前解除合同當(dāng)年租金的10%。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已繳納租金中未使用的部分（不足半月按半月計(jì)算）。

七、其他條款

1.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同條款中的貨幣單位為人民幣。

6.本合同條款的翻譯文本具有同等法律效力。雙方應(yīng)根據(jù)中文文本并按照漢語普通話標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。

7.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件與本合同具有同等法律效力。

甲乙雙方確認(rèn)上述內(nèi)容無誤，已充分理解并接受本合同的全部條款及內(nèi)容，并自愿簽訂本合同。

甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________日