杭州羽毛球館租賃合同

杭州羽毛球館租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________租賃方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的羽毛球館租賃給租賃方使用。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式如下：（1）場(chǎng)地的日租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（2）租賃方應(yīng)按實(shí)際使用場(chǎng)地的日數(shù)支付租賃費(fèi)用。2.2租賃方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至出租方的賬戶。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃方承諾按照羽毛球館的使用性質(zhì)使用該場(chǎng)地，不得擅自改變用途。3.2租賃方應(yīng)對(duì)租賃期間場(chǎng)地的保管和安全負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)安全，不得損壞或遺失。若因租賃方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施、設(shè)備或財(cái)產(chǎn)損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。若場(chǎng)地或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到租賃方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得故意損壞。若因租賃方原因?qū)е聢?chǎng)地或附屬設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。5.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括場(chǎng)地及附屬設(shè)施因意外事故造成的損失，以及租賃方在租賃期間因使用場(chǎng)地而可能導(dǎo)致的人身傷亡事故。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。6.2雙方同意，除非不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，否則任何一方均不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__________倍。7.2出租方未按約定提供場(chǎng)地或租賃設(shè)施的，租賃方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字：__________日期：__________租賃方（蓋章）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字：__________日期：__________一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.出租方法定代表人身份證明3.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.租賃方法定代表人身份證明5.羽毛球館場(chǎng)地使用權(quán)證明6.羽毛球館設(shè)施設(shè)備清單7.保險(xiǎn)單副本8.租賃合同解除或變更申請(qǐng)書(shū)9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或租賃設(shè)施場(chǎng)地或租賃設(shè)施不符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地或租賃設(shè)施損壞2.租賃方違約行為：未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變用途未履行保管責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地或租賃設(shè)施損壞或遺失3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有羽毛球館并有權(quán)將其出租給他人的一方2.租賃方：指租賃羽毛球館并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指租賃方租賃羽毛球館的時(shí)間范圍4.租賃費(fèi)用：指租賃方按照約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變用途解決辦法：租賃方應(yīng)立即整改，恢復(fù)場(chǎng)地原用途，否則出租方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任2.問(wèn)題：租賃方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用解決辦法：出租方應(yīng)提醒租賃方按時(shí)支付，如租賃方逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任3.問(wèn)題：場(chǎng)地或租賃設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)解決辦法：出租方應(yīng)盡快修復(fù)，如未能及時(shí)修復(fù)，租賃方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租賃費(fèi)用4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律解決五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.