賣房合同與租房合同范本

賣房合同與租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并乙方租賃該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方租賃的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。二、房屋買賣合同2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.2該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)足額支付剩余房款。2.4甲方應(yīng)于收到乙方房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、房屋租賃合同3.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。3.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月，乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.4租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交價(jià)的____%。4.2如因政策法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.相關(guān)政策法規(guī)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并乙方租賃該房屋事宜，及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方租賃的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.3丙方為甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、售后服務(wù)等事項(xiàng)。二、房屋買賣合同2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.2該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)足額支付剩余房款。2.4甲方應(yīng)于收到乙方房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.5甲方授權(quán)丙方對(duì)乙方支付的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保房款安全。三、房屋租賃合同3.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。3.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月，乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.4租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)維修費(fèi)用。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利條款4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、資金監(jiān)管、售后服務(wù)等。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方應(yīng)確保房款的安全，對(duì)乙方支付的房款進(jìn)行監(jiān)管，防止出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。4.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款和租金，如逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的____%。5.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益條款6.1甲方在出售房屋過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。6.2甲方在租賃過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督。6.3甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.丙方服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方/出租方）：__________乙方（買方/承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售/出租給乙方，并乙方租賃/購(gòu)買該房屋事宜，及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售/出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方租賃/購(gòu)買的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.3丙方為乙方和甲方提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、售后服務(wù)等事項(xiàng)。二、房屋買賣/租賃合同2.1甲方同意將該房屋出售/出租給乙方，乙方同意購(gòu)買/租賃該房屋。2.2該房屋的成交價(jià)/租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)足額支付剩余房款/租金。2.4甲方應(yīng)于收到乙方房款/租金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利條款3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、資金監(jiān)管、售后服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。3.3丙方應(yīng)確保房款/租金的安全，對(duì)乙方支付的房款/租金進(jìn)行監(jiān)管，防止出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。3.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如逾期交付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的____%。4.2甲方在出售/出租過(guò)程中，不得隱瞞房屋的實(shí)際情況，如因甲方隱瞞導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在出售/出租房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的主導(dǎo)權(quán)益條款5.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付房款/租金，并要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.3乙方在租賃/購(gòu)買過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供房屋的實(shí)際情況，并有權(quán)拒絕購(gòu)買/租賃不符合約定的房屋。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.丙方服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)