工程合同中的質(zhì)量保修條款

工程合同中的質(zhì)量保修條款合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為工程項目的施工方，雙方為了保證工程質(zhì)量，明確質(zhì)量保修條款，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條質(zhì)量保修范圍1.1本工程的保修范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定執(zhí)行。第二條質(zhì)量保修期限2.1土建工程：保修期限為____年。2.2安裝工程：保修期限為____年。2.3裝飾工程：保修期限為____年。2.4園林綠化工程：保修期限為____年。2.5其他工程：保修期限為____年。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的要求。3.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實和處理。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，但不承擔(dān)修復(fù)費用。3.4乙方應(yīng)當(dāng)對修復(fù)后的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保修復(fù)后的工程不再出現(xiàn)同一質(zhì)量問題。第四條質(zhì)量保修手續(xù)4.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。4.2乙方接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)派員現(xiàn)場核實，并根據(jù)實際情況制定修復(fù)方案。4.3乙方進行修復(fù)時，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保修復(fù)工作的順利進行。4.4修復(fù)完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行驗收，確保質(zhì)量問題得到妥善解決。第五條質(zhì)量保修費用5.1保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)修復(fù)費用的比例為____%。5.2保修期內(nèi)，甲方承擔(dān)修復(fù)費用的比例為____%。5.3修復(fù)費用包括但不限于材料費、人工費、交通費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿為止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程竣工驗收報告2.工程設(shè)計文件3.施工圖紙4.工程量清單5.材料合格證6.施工記錄7.驗收記錄8.質(zhì)量保修書9.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的期限進行修復(fù)，屬于違約行為。4.甲方未按照約定的期限支付保修費用，屬于違約行為。5.甲方未按照約定的方式使用工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工程竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織有關(guān)單位進行的檢查、評定工程質(zhì)量的活動。2.質(zhì)量保修：指乙方對工程質(zhì)量在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的行為。3.保修期限：指工程竣工驗收合格之日起計算的，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，致使合同不能履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程質(zhì)量問題在保修期內(nèi)出現(xiàn)。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實和處理，并在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)費用。2.問題：乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期違約金、質(zhì)量違約金等。3.問題：甲方未按照約定的期限支付保修費用。解決辦法：乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付保修費用，并有權(quán)拒絕履行保修責(zé)任直至甲方支付完畢。4.問題：工程質(zhì)量問題由甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е隆＝鉀Q辦法：乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，但不承擔(dān)修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的質(zhì)量保修，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園