倉庫租賃監(jiān)管政策

倉庫租賃監(jiān)管政策合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用倉庫。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將倉庫交還給甲方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫的維修和保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.倉庫所有權(quán)證明3.租賃雙方的身份證明4.租賃物品清單5.維修保養(yǎng)記錄6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過一個(gè)月未支付租金視為違約。2.乙方未按約定使用倉庫：違反約定的使用用途，從事違法活動(dòng)。3.甲方未保證倉庫安全和正常使用：因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：超過約定時(shí)間未進(jìn)行維修或保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提前溝通并設(shè)置提醒，如有必要，依法解除合同并要求賠償。2.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.倉庫使用用途變更：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.遇到不可抗力因素：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租賃期限或解