辦公室退租如何正確處理流程

辦公室退租如何正確處理流程合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系人：【請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（出租方）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系人：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】一、退租事宜1.1甲方應(yīng)按照原合同約定的租賃期限提前【請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)】天通知乙方退租。1.2甲方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付至退租之日的租金。1.3甲方應(yīng)按照原合同約定的方式返還租賃物，并承擔(dān)因返還租賃物不符合約定而產(chǎn)生的費(fèi)用。二、費(fèi)用結(jié)算2.1甲方應(yīng)向乙方支付原合同約定的租金至退租之日的費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)向乙方支付因提前退租而產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算方式為：提前退租天數(shù)×原合同約定的日租金×20%。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因返還租賃物不符合約定而產(chǎn)生的費(fèi)用。三、移交手續(xù)3.1甲方應(yīng)在退租之日將租賃物返還乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)資料和鑰匙等。3.3乙方應(yīng)驗(yàn)收租賃物，確認(rèn)無誤后辦理退還押金手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定提前通知乙方退租的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未通知天數(shù)×原合同約定的日租金×20%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】乙方（出租方）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】甲方代表：【請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰恳曳酱恚骸菊?qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰亢炗喨掌冢骸菊?qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌凇恳?、附件列表?.辦公室租賃合同原件2.租賃物清單3.鑰匙交接記錄4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.押金收據(jù)6.提前退租通知7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提前通知乙方退租，即未在退租之日之前【請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)】天內(nèi)通知乙方。2.甲方未按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付至退租之日的租金。3.甲方未按照原合同約定的方式返還租賃物，或返還的租賃物不符合原合同約定。4.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理退還押金手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指原合同中約定的甲方租賃的乙方物業(yè)。2.退租：指甲方按照原合同約定提前通知乙方終止租賃關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.提前退租：指甲方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提前通知乙方退租：甲方應(yīng)按照原合同約定的提前通知天數(shù)通知乙方，否則需支付違約金。2.甲方未按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：甲方應(yīng)補(bǔ)足未支付的租金。3.甲方未按照原合同約定的方式返還租賃物，或返還的租賃物不符合原合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)因返還租賃物不符合約定而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理退還押金手續(xù)：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理退還押金手續(xù)，如逾期應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因自身