家電市場(chǎng)租賃裝修要求

家電市場(chǎng)租賃裝修要求合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及面積1.2乙方租賃市場(chǎng)的面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離市場(chǎng)，并將市場(chǎng)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、裝修及使用要求4.1乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并在裝修前將設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃提交甲方審批。4.2乙方裝修過(guò)程中，不得改變市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和主體，不得損害市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施。4.3乙方在租賃期限內(nèi)使用市場(chǎng)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害市場(chǎng)內(nèi)的其他商戶的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)及使用權(quán)證明2.乙方身份證明3.市場(chǎng)地址證明4.租賃合同設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃5.租金支付憑證6.裝修審批文件7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定進(jìn)行裝修或使用市場(chǎng)，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變市場(chǎng)結(jié)構(gòu)或損害公共設(shè)施，認(rèn)定違約。4.乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害其他商戶合法權(quán)益，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供市場(chǎng)或損害乙方合法權(quán)益，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有市場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方市場(chǎng)使用的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用市場(chǎng)的時(shí)長(zhǎng)。4.租金：指乙方支付給甲方的市場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及政策。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，收取滯納金，嚴(yán)重者解除合同。2.乙方裝修不符合規(guī)定：解決辦法：要求乙方整改，直至符合規(guī)定。3.乙方非法經(jīng)營(yíng)或損害其他商戶權(quán)益：解決辦法：制止并要求乙方停止侵權(quán)行為，賠償損失。4.甲方未提供市場(chǎng)或損害乙方權(quán)益：解決辦法：要求甲方履行合同義務(wù)，賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家電市場(chǎng)租賃。2.租賃方為