早餐門面分租合同范本

早餐門面分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的早餐門面使用權(quán)，并愿意將其部分區(qū)域分租給乙方經(jīng)營早餐生意；乙方愿意承租甲方所述門面部分區(qū)域，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于[填寫門面地址]的早餐門面部分區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一）分租給乙方使用。1.2乙方只享有門面分租區(qū)域的經(jīng)營權(quán)，不享有所有權(quán)。乙方不得干涉甲方對整個門面的管理權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如三年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額，如每月1000元]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如5日]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例，如1%]作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營早餐生意，不得經(jīng)營其他項目。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域的設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行愛護(hù)與維護(hù)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫金額，如一個月租金]。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：早餐門面分租區(qū)域位置及面積示意圖注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的早餐門面使用權(quán)，并愿意將其部分區(qū)域分租給乙方經(jīng)營早餐生意；乙方愿意承租甲方所述門面部分區(qū)域，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供必要的支持與服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍及第三方主體權(quán)益1.1甲方同意將位于[填寫門面地址]的早餐門面部分區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一）分租給乙方使用。1.2丙方作為第三方主體，擁有對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理的權(quán)利。1.3乙方只享有門面分租區(qū)域的經(jīng)營權(quán)，不享有所有權(quán)。乙方不得干涉甲方對整個門面的管理權(quán)，同時應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)范。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如三年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額，如每月1000元]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如5日]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例，如1%]作為滯納金。第四條第三方主體責(zé)任及權(quán)益4.1丙方負(fù)責(zé)對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，并確保設(shè)施的正常運行。4.2丙方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持服務(wù)，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理、安全保障和協(xié)助乙方解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及丙方的管理要求。第五條乙方的經(jīng)營限制及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得經(jīng)營其他項目。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫金額，如一個月租金]。5.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)隨時對租賃區(qū)域進(jìn)行inspect和檢查，以確保租賃區(qū)域的正常經(jīng)營和設(shè)施完好。6.2甲方在租賃期間享有對整個門面的優(yōu)先購買權(quán)，具體購買價格和條件由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3在租賃期間，如遇門面整體轉(zhuǎn)讓或出租，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮乙方的購買或承租需求。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：早餐門面分租區(qū)域位置及面積示意圖第三方主體介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施維修、保養(yǎng)和管理，為甲乙雙方提供必要的支持與服務(wù)。丙方的介入有助于確保租賃區(qū)域的安全、秩序和設(shè)施的正常運行，為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。同時，丙方可以協(xié)助甲方更好地管理門面，提高門面的整體經(jīng)營第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的早餐門面使用權(quán)，并愿意將其部分區(qū)域分租給乙方經(jīng)營早餐生意；乙方愿意承租甲方所述門面部分區(qū)域，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供必要的支持與服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍及第三方主體權(quán)益1.1甲方同意將位于[填寫門面地址]的早餐門面部分區(qū)域（具體位置和面積詳見附件一）分租給乙方使用。1.2丙方作為第三方主體，擁有對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理的權(quán)利。1.3乙方只享有門面分租區(qū)域的經(jīng)營權(quán)，不享有所有權(quán)。乙方不得干涉甲方對整個門面的管理權(quán)，同時應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)范。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如三年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額，如每月1000元]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如5日]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例，如1%]作為滯納金。第四條第三方主體責(zé)任及權(quán)益4.1丙方負(fù)責(zé)對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，并確保設(shè)施的正常運行。4.2丙方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持服務(wù)，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理、安全保障和協(xié)助乙方解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及丙方的管理要求。第五條乙方的經(jīng)營限制及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得經(jīng)營其他項目。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫金額，如一個月租金]。5.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)隨時對租賃區(qū)域進(jìn)行inspect和檢查，以確保租賃區(qū)域的正常經(jīng)營和設(shè)施完好。6.2乙方在租賃期間享有對整個門面的優(yōu)先購買權(quán)，具體購買價格和條件由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3在租賃期間，如遇門面整體轉(zhuǎn)讓或出租，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮乙方的購買或承租需求。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_______