商業(yè)鋪面租賃合同范本

商業(yè)鋪面租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為鋪面所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，愿意將位于[具體地址]的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積與用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的鋪面出租給乙方，鋪面的建筑面積為[具體面積]平方米。1.2乙方同意租賃上述鋪面，租賃用途為[具體用途]，并按照本合同約定進(jìn)行使用和經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年[具體月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間租賃物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的賠償金額為：[具體金額]元，具體金額根據(jù)違約程度和給對方造成的損失確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：[具體日期]日期：[具體日期]1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為鋪面所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，愿意將位于[具體地址]的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積與用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的鋪面出租給乙方，鋪面的建筑面積為[具體面積]平方米。1.2乙方同意租賃上述鋪面，租賃用途為[具體用途]，并按照本合同約定進(jìn)行使用和經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年[具體月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間租賃物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意在租賃期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保證租賃物的安全、衛(wèi)生、合規(guī)使用，如乙方未按約定使用，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方發(fā)生違約行為，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方同意在租賃期間對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定用途使用租賃物；（3）損壞租賃物，不承擔(dān)維修責(zé)任；（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2乙方在租賃期間不得以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。7.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________日期：[具體日期]1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，使甲方在租賃過程中更具安全感，減少了因乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的存在，有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定。甲方優(yōu)先保障了自己的權(quán)益，通過對乙方設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按約定使用租賃物，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為鋪面所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，愿意將位于[具體地址]的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積與用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的鋪面出租給乙方，鋪面的建筑面積為[具體面積]平方米。1.2乙方同意租賃上述鋪面，租賃用途為[具體用途]，并按照本合同約定進(jìn)行使用和經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年[具體月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間租賃物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意在租賃期間對乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持與協(xié)助。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止本合同。5.3甲方應(yīng)在租賃期間保證租賃物的安全、衛(wèi)生、合規(guī)使用，如甲方未按約定使用，乙方有權(quán)要求甲方改正。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方發(fā)生違約行為，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方同意在租賃期間對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定用途使用租賃物；（3）損壞租賃物，不承擔(dān)維修責(zé)任；（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2甲方在租賃期間不得以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。7.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]元，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________日期：[具體日期]1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定。乙方優(yōu)先保障了自己的權(quán)益，通過