農(nóng)田買賣合同范本

農(nóng)田買賣合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[填寫地塊位置]的農(nóng)田，該農(nóng)田面積為[填寫農(nóng)田面積]畝，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]（以下簡稱“農(nóng)田”）；乙方愿意購買該農(nóng)田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條農(nóng)田描述1.1甲方出售的農(nóng)田位于[填寫地塊位置]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2該農(nóng)田面積為[填寫農(nóng)田面積]畝，土地性質(zhì)為[填寫土地性質(zhì)]。1.3該農(nóng)田的土地使用權(quán)已取得合法手續(xù)，甲方擁有完全處置權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該農(nóng)田。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購買價格后，甲方應(yīng)向乙方交付該農(nóng)田及土地使用權(quán)證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將農(nóng)田及土地使用權(quán)證交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得該農(nóng)田的土地使用權(quán)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對農(nóng)田的處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)田買賣合同無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買價格，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購買價格，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×[填寫違約金利率]。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護農(nóng)田的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。6.1本合同附件為：農(nóng)田土地使用權(quán)證、農(nóng)田現(xiàn)狀照片等。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽署之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]注意：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)農(nóng)田買賣及第三方監(jiān)管合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[填寫地塊位置]的農(nóng)田，該農(nóng)田面積為[填寫農(nóng)田面積]畝，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]（以下簡稱“農(nóng)田”）；乙方愿意購買該農(nóng)田；丙方作為獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu)，對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益得到保障（以下簡稱“農(nóng)田”）；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu)，對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)公平、公正、公開地處理甲乙雙方的爭議，維護合同的履行。1.3丙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠有效地監(jiān)管甲乙雙方的交易過程。第二條農(nóng)田描述2.1甲方出售的農(nóng)田位于[填寫地塊位置]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。2.2該農(nóng)田面積為[填寫農(nóng)田面積]畝，土地性質(zhì)為[填寫土地性質(zhì)]。2.3該農(nóng)田的土地使用權(quán)已取得合法手續(xù)，甲方擁有完全處置權(quán)。第三條購買價格、支付方式及監(jiān)管3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該農(nóng)田。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。3.3丙方應(yīng)在收到乙方支付的購買價格后，將其轉(zhuǎn)入甲方的賬戶。3.4丙方對甲乙雙方的交易資金進行監(jiān)管，確保交易的安全和順利進行。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將農(nóng)田及土地使用權(quán)證交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。4.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得該農(nóng)田的土地使用權(quán)。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其對農(nóng)田的處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)田買賣合同無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買價格，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購買價格，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方的履行義務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付購買價格的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×[填寫違約金利率]。6.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在交易過程中，應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，有助于維護交易雙方的合法權(quán)益，確保交易的公平、公正、公開。8.2第三方監(jiān)管機構(gòu)能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽署之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu)，實現(xiàn)了對甲方權(quán)益的優(yōu)先保障和監(jiān)管。第三方監(jiān)管機構(gòu)的存在，既保證了交易的公平、公正、公開，又降低了交易風(fēng)險，確保了甲方的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)買賣及第三方監(jiān)管合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[填寫地塊位置]的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)面積為[填寫房地產(chǎn)面積]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號]（以下簡稱“房地產(chǎn)”）；乙方愿意購買該房地產(chǎn)；丙方作為獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu)，對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和管理，確保乙方權(quán)益得到保障（以下簡稱“房地產(chǎn)”）；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu)，對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和管理，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)公平、公正、公開地處理甲乙雙方的爭議，維護合同的履行。1.3丙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠有效地監(jiān)管甲乙雙方的交易過程。第二條房地產(chǎn)描述2.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫地塊位置]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號]。2.2該房地產(chǎn)面積為[填寫房地產(chǎn)面積]平方米，房地產(chǎn)性質(zhì)為[填寫房地產(chǎn)性質(zhì)]。2.3該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方擁有完全處置權(quán)。第三條購買價格、支付方式及監(jiān)管3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房地產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。3.3丙方應(yīng)在收到乙方支付的購買價格后，將其轉(zhuǎn)入甲方的賬戶。3.4丙方對甲乙雙方的交易資金進行監(jiān)管，確保交易的安全和順利進行。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)及不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。4.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得該房地產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)利。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房地產(chǎn)及不動產(chǎn)權(quán)證，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方的履行義務(wù)。5.3乙方在交易過程中，應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房地產(chǎn)及不動產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×[填寫違約金利率]。6.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在交易過程中，應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，有助于維護交易雙方的合法權(quán)益，確保交易的公平、公正、公開。8.2第三方監(jiān)管機構(gòu)能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障乙方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽署之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽