城鎮(zhèn)回遷房購(gòu)買合同范本

城鎮(zhèn)回遷房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即回遷房開發(fā)單位名稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即回遷房購(gòu)買者名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的回遷房出售給乙方，乙方購(gòu)買該回遷房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫具體地址，包括省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行表述]1.3房屋用途：[填寫房屋規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋性質(zhì)：該房屋為回遷房，符合國(guó)家相關(guān)回遷房政策規(guī)定。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述回遷房，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）乙方于[填寫具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)按[填寫具體比例或日期]向甲方支付剩余房款。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款部分房款萬(wàn)分之[填寫具體數(shù)字]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。三、交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將上述回遷房交付給乙方。房屋交付時(shí)間：[填寫具體日期]。3.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.3甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫具體日期][在此列出合同附件，如房屋平面圖、購(gòu)房款支付憑證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即回遷房開發(fā)單位名稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即回遷房購(gòu)買者名稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即回遷房項(xiàng)目管理公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的回遷房出售給乙方，乙方購(gòu)買該回遷房，丙方作為項(xiàng)目管理公司提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫具體地址，包括省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行表述]1.3房屋用途：[填寫房屋規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋性質(zhì)：該房屋為回遷房，符合國(guó)家相關(guān)回遷房政策規(guī)定。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述回遷房，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付購(gòu)房款。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款部分房款萬(wàn)分之[填寫具體數(shù)字]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。三、項(xiàng)目管理及服務(wù)質(zhì)量3.1丙方作為項(xiàng)目管理公司，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)回遷房項(xiàng)目的建設(shè)、銷售、交付等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面管理。3.2丙方應(yīng)確保回遷房項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的購(gòu)房體驗(yàn)和滿意度。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方對(duì)回遷房項(xiàng)目享有獨(dú)立的收益權(quán)和處置權(quán)。4.2甲方對(duì)回遷房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)擁有決策權(quán)。4.3甲方在回遷房項(xiàng)目中享有優(yōu)先權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。4.4甲方對(duì)丙方的項(xiàng)目管理和服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保丙方履行職責(zé)。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行購(gòu)房者的義務(wù)。5.3乙方不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。5.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，不得有違約行為。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫具體日期][在此列出合同附件，如房屋平面圖、購(gòu)房款支付憑證等]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即項(xiàng)目管理公司，介入回遷房購(gòu)買合同的目的在于協(xié)助甲方更好地完成房屋建設(shè)、銷售、交付等環(huán)節(jié)的工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性和滿意度。丙方作為項(xiàng)目管理公司，具備專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆?wù)和支持，提高項(xiàng)目的管理效率和品質(zhì)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為回遷房開發(fā)單位，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括收益權(quán)、處置權(quán)、優(yōu)先權(quán)和主導(dǎo)權(quán)等。通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，甲方可以更好地規(guī)劃和建設(shè)回遷房項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)保障乙方的購(gòu)房權(quán)益和滿意度。本合同的簽訂有助于各方明確權(quán)責(zé)，共同推進(jìn)回遷房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的目標(biāo)和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即回遷房開發(fā)單位名稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即回遷房購(gòu)買者名稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即回遷房項(xiàng)目管理公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的回遷房出售給乙方，乙方購(gòu)買該回遷房，丙方作為項(xiàng)目管理公司提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫具體地址，包括省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行表述]1.3房屋用途：[填寫房屋規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋性質(zhì)：該房屋為回遷房，符合國(guó)家相關(guān)回遷房政策規(guī)定。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述回遷房，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付購(gòu)房款。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款部分房款萬(wàn)分之[填寫具體數(shù)字]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。三、項(xiàng)目管理及服務(wù)質(zhì)量3.1丙方作為項(xiàng)目管理公司，應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)回遷房項(xiàng)目的建設(shè)、銷售、交付等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面管理。3.2丙方應(yīng)確?；剡w房項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方的銷售體驗(yàn)和滿意度。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方對(duì)回遷房項(xiàng)目享有獨(dú)立的購(gòu)買權(quán)和處置權(quán)。4.2乙方對(duì)回遷房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)擁有建議權(quán)。4.3乙方在回遷房項(xiàng)目中享有優(yōu)先權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。4.4乙方對(duì)丙方的項(xiàng)目管理和服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保丙方履行職責(zé)。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付回遷房。5.2甲方應(yīng)保證回遷房項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。5.3甲方在銷售過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，不得有違約行為。5.4甲方應(yīng)按照約定履行售后服務(wù)義務(wù)。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫具體日期][在此列出合同附件，如房屋平面圖、購(gòu)房款支付憑證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為回遷房購(gòu)買者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括購(gòu)買權(quán)、處置權(quán)、建議權(quán)、優(yōu)先權(quán)和主導(dǎo)權(quán)等。通過(guò)與甲方和丙方的協(xié)商，乙方可以更好地參與回遷房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，同