房產(chǎn)資金監(jiān)管合同范本

房產(chǎn)資金監(jiān)管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為出售/購(gòu)買[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）而與乙方進(jìn)行資金監(jiān)管事宜，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條監(jiān)管金額甲乙雙方同意，將甲方出售/購(gòu)買房產(chǎn)所得/需支付的資金，共計(jì)人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫]），作為本合同項(xiàng)下資金進(jìn)行監(jiān)管。第二條監(jiān)管賬戶甲乙雙方共同選擇[填寫銀行名稱]作為本合同項(xiàng)下資金的監(jiān)管銀行，并開立監(jiān)管賬戶，賬號(hào)為：[填寫賬號(hào)]。第三條監(jiān)管期限本合同項(xiàng)下的資金監(jiān)管期限自甲方/乙方將資金存入監(jiān)管賬戶之日起至雙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)之日止。第四條資金使用1.在本合同項(xiàng)下的資金監(jiān)管期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，任何人不得動(dòng)用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。2.甲方出售房產(chǎn)并完成交易過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式支付購(gòu)房款至甲方指定的賬戶。3.甲方購(gòu)買房產(chǎn)并完成交易過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的方式將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。第五條監(jiān)管解除1.本合同項(xiàng)下的資金監(jiān)管期限屆滿，且甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)的，甲乙雙方應(yīng)共同向監(jiān)管銀行出具解除監(jiān)管的書面申請(qǐng)。2.監(jiān)管銀行在收到甲乙雙方解除監(jiān)管的書面申請(qǐng)后，應(yīng)在[填寫工作日內(nèi)]辦結(jié)相關(guān)手續(xù)，將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至甲乙雙方約定的賬戶。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如因監(jiān)管銀行的原因?qū)е卤O(jiān)管資金未能按時(shí)、按規(guī)定劃轉(zhuǎn)的，監(jiān)管銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下資金監(jiān)管期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.交易雙方身份證復(fù)印件3.監(jiān)管銀行開戶許可證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱，例如：XXX資金監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)]鑒于甲方為出售/購(gòu)買[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）而與乙方進(jìn)行資金監(jiān)管事宜，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方共同選擇第三方作為本合同項(xiàng)下資金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體第三方作為本合同的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方資金進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)具備專業(yè)的資金監(jiān)管資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供安全、可靠的資金監(jiān)管服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方出售房產(chǎn)并完成交易過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式支付購(gòu)房款至第三方指定的監(jiān)管賬戶。2.第三方應(yīng)保證甲方在監(jiān)管期限內(nèi)無法動(dòng)用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，確保資金的安全性和不可篡改性。3.甲方在出售房產(chǎn)并完成交易過戶手續(xù)后，有權(quán)要求第三方將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。第三條乙方違約及限制條款1.如乙方未能按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款至第三方指定的監(jiān)管賬戶，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方在監(jiān)管期限內(nèi)不得動(dòng)用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條監(jiān)管期限本合同項(xiàng)下的資金監(jiān)管期限自甲方/乙方將資金存入監(jiān)管賬戶之日起至雙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)之日止。第五條第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)監(jiān)管資金進(jìn)行妥善保管，確保資金的安全性和不可篡改性。2.第三方應(yīng)在監(jiān)管期限屆滿后，按照甲乙雙方的約定將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至甲方/乙方指定的賬戶。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不善導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任，但第三方對(duì)監(jiān)管資金的劃轉(zhuǎn)行為不承擔(dān)責(zé)任。第六條甲方權(quán)利條款1.甲方有權(quán)要求第三方提供資金監(jiān)管報(bào)告，了解監(jiān)管賬戶內(nèi)資金的實(shí)時(shí)情況。2.甲方有權(quán)在監(jiān)管期限內(nèi)對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行查詢、核對(duì)，確保資金的安全性和完整性。3.甲方在出售房產(chǎn)并完成交易過戶手續(xù)后，有權(quán)要求第三方將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如因第三方的原因?qū)е卤O(jiān)管資金未能按時(shí)、按規(guī)定劃轉(zhuǎn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下資金監(jiān)管期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.交易雙方身份證復(fù)印件3.第三方資金監(jiān)管資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的是為了保證甲方在房產(chǎn)交易過程中的資金安全，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方具有專業(yè)的資金監(jiān)管資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供安全、可靠的資金監(jiān)管服務(wù)，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的介入，可以實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)監(jiān)管資金的實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保資金的安全性和完整性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益為主要考慮對(duì)象。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和第三方的協(xié)商，制定出有利于甲方的資金監(jiān)管條款。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的資金安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過第三方的介入，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)監(jiān)管資金的實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保資金的安全性和完整性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱，例如：XXX資金監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)]鑒于甲方為出售/購(gòu)買[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）而與乙方進(jìn)行資金監(jiān)管事宜，為確保乙方權(quán)益，乙甲雙方共同選擇第三方作為本合同項(xiàng)下資金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體第三方作為本合同的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方資金進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)具備專業(yè)的資金監(jiān)管資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供安全、可靠的資金監(jiān)管服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方購(gòu)買房產(chǎn)并完成交易過戶手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照雙方約定的方式支付購(gòu)房款至第三方指定的監(jiān)管賬戶。2.第三方應(yīng)保證乙方在監(jiān)管期限內(nèi)無法動(dòng)用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，確保資金的安全性和不可篡改性。3.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)并完成交易過戶手續(xù)后，有權(quán)要求第三方將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第三條甲方違約及限制條款1.如甲方未能按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款至第三方指定的監(jiān)管賬戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方在監(jiān)管期限內(nèi)不得動(dòng)用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條監(jiān)管期限本合同項(xiàng)下的資金監(jiān)管期限自乙方/甲方將資金存入監(jiān)管賬戶之日起至雙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)之日止。第五條第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照乙甲雙方的約定，對(duì)監(jiān)管資金進(jìn)行妥善保管，確保資金的安全性和不可篡改性。2.第三方應(yīng)在監(jiān)管期限屆滿后，按照乙甲雙方的約定將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至乙方/甲方指定的賬戶。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不善導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任，但第三方對(duì)監(jiān)管資金的劃轉(zhuǎn)行為不承擔(dān)責(zé)任。第六條乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)要求第三方提供資金監(jiān)管報(bào)告，了解監(jiān)管賬戶內(nèi)資金的實(shí)時(shí)情況。2.乙方有權(quán)在監(jiān)管期限內(nèi)對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行查詢、核對(duì)，確保資金的安全性和完整性。3.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)并完成交易過戶手續(xù)后，有權(quán)要求第三方將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如因第三方的原因?qū)е卤O(jiān)管資金未能按時(shí)、按規(guī)定劃轉(zhuǎn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，乙甲雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第九條其他約定1.本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。2.本合同自乙甲雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下資金監(jiān)管期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.交易雙方身份證復(fù)印件3.第三方資金監(jiān)管資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買方，其權(quán)益為主要考慮對(duì)象。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過與甲方和第三方的協(xié)商，制定出有利于乙方的資金監(jiān)管條款。乙