買賣個人住房合同范本

買賣個人住房合同范本合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的住房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：_______，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的標(biāo)的房產(chǎn)，坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2甲方承諾，標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。第二條購買價格2.1乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實、完整、有效，承擔(dān)因資料不實或無效導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理購房所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的_______%。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或要求乙方返還標(biāo)的房產(chǎn)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等有關(guān)資料。6.2附件的保管和使用，按照雙方約定辦理。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的住房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：_______，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入丙方作為交易過程中的服務(wù)提供方。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方服務(wù)方的選擇與職責(zé)1.1甲方基于對丙方專業(yè)能力的認(rèn)可，同意將標(biāo)的房產(chǎn)的交易過程中涉及的貸款、稅務(wù)、過戶等服務(wù)事項委托給丙方處理。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，并按照甲方的指示和乙方的需求，協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房產(chǎn)價格、交易進(jìn)度、稅費等。2.2丙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的利益，防止乙方的違約行為，確保甲方在交易中的利益最大化。2.3若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)在第一時間內(nèi)通知甲方，并采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間，向甲方支付購房款。3.2乙方不得以任何理由要求降低購房價格或延遲支付購房款。3.3乙方在交易過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲方的權(quán)益。第四條丙方的義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)，確保交易合規(guī)合法。4.3丙方應(yīng)對交易過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的_______%。5.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或要求乙方返還標(biāo)的房產(chǎn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在房產(chǎn)交易過程中引入第三方服務(wù)方，有助于提高交易的安全性和效率，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，通過明確丙方的責(zé)權(quán)利，以及增加乙方的違約及限制條款，旨在構(gòu)建一個公平、公正、透明的交易環(huán)境。甲方作為賣方，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位。通過引入丙方作為第三方服務(wù)方，甲方可以更好地把握交易進(jìn)度和價格，確保自身權(quán)益不受損害。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，包括貸款、稅務(wù)、過戶等事項。在交易過程中，丙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的利益，防止乙方的違約行為，確保甲方在交易中的利益最大化。乙方作為買方，在享受丙方服務(wù)的同時，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和限制。乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間，向甲方支付購房款，不得以任何理由要求降低購房價格或延遲支付購房款。乙方在交易過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲方的權(quán)益。丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)，確保交易合規(guī)合法。同時，丙方應(yīng)對交易過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給第三方。在違約責(zé)任方面，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：鑒于乙方愿意購買甲方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的住房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：_______，并同意引入丙方作為交易過程中的服務(wù)提供方。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方服務(wù)方的選擇與職責(zé)1.1乙方基于對丙方專業(yè)能力的認(rèn)可，同意將標(biāo)的房產(chǎn)的交易過程中涉及的貸款、稅務(wù)、過戶等服務(wù)事項委托給丙方處理。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能為乙方和甲方提供專業(yè)的服務(wù)，并按照乙方的指示和甲方的需求，協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房產(chǎn)價格、交易進(jìn)度、稅費等。2.2丙方應(yīng)全力維護(hù)乙方的利益，防止甲方的違約行為，確保乙方在交易中的利益最大化。2.3若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方，并采取必要的措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。3.2甲方不得以任何理由要求提高購房價格或延遲交付房產(chǎn)。3.3甲方在交易過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害乙方的權(quán)益。第四條丙方的義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)，確保交易合規(guī)合法。4.3丙方應(yīng)對交易過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的_______%。5.2本合同簽訂后，乙方不得以任何理由拒絕支付購房款或要求返還標(biāo)的房產(chǎn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)交付至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在房產(chǎn)交易過程中引入第三方服務(wù)方，有助于提高交易的安全性和效率，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。本合同在乙方的權(quán)益主導(dǎo)下，通過明確丙方的責(zé)權(quán)利，以及增加甲方的違約及限制條款，旨在構(gòu)建一個公平、公正、透明的交易環(huán)境。乙方作為買方，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位。通過引入丙方作為第三方服務(wù)方，乙方可以更好地把握交易進(jìn)度和價格，確保自身權(quán)益不受損害。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能為乙方和甲方提供專業(yè)的服務(wù)，包括貸款、稅務(wù)、過戶等事項。在交易過程中，丙方應(yīng)全力維護(hù)乙方的利益，防止甲方的違約行為，確保乙方在交易中的利益最大化。甲方作為賣方，在享受丙方服務(wù)的同時，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和限制。甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間，向乙