村子鋪子出租合同范本

村子鋪子出租合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，乙方承租該店面的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店面概況店面位于__________，建筑面積為__________平方米。店面現狀及設施設備情況詳見附件一。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任1.租賃期內，店面的設施設備如出現故障或損壞，乙方可通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后__________小時內予以維修。2.因乙方使用不當導致的店面及設施設備的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的提前解除1.在租賃期內，任何一方不得單方面提前解除本合同。2.如乙方確有特殊情況需提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金__________元。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金__________元。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：店面現狀及設施設備情況詳細列表附件二：租賃押金收據附件三：租金支付明細表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________擔保方（以下簡稱“第三方”）：地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合第三方擔保方的擔保作用，就甲方將其位于__________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，乙方承租該店面的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店面概況店面位于__________，建筑面積為__________平方米。店面現狀及設施設備情況詳見附件一。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任1.租賃期內，店面的設施設備如出現故障或損壞，乙方可通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后__________小時內予以維修。2.因乙方使用不當導致的店面及設施設備的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的提前解除1.在租賃期內，任何一方不得單方面提前解除本合同。2.如乙方確有特殊情況需提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金__________元。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金__________元。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第八條甲方權益保障1.甲方有權在租賃期內對店面進行不定期檢查，確保乙方的經營活動符合合同約定。2.甲方有權要求乙方按照甲方提供的經營指導進行經營活動，確保店面的經營效益。3.甲方有權在合同期內提前終止合同，但需提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第九條第三方擔保責任1.第三方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行義務，第三方同意按照甲方的要求履行相應義務。2.第三方應在簽署本合同時向甲方提供擔保，擔保方式可以為押金、保證金或者提供擔保公司擔保等。第十條附加條款1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，任何一方均有權請求第三方進行調解，第三方應在接到調解請求后__________日內進行調解。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔保方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：店面現狀及設施設備情況詳細列表附件二：租賃押金收據附件三：租金支付明細表擔保方備案材料：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加有力的保障，確保乙方按照合同約定履行義務。通過第三方的擔保，甲方在租賃過程中可以更加放心，一旦乙方出現違約情況，第三方將承擔連帶責任，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行，保護甲方的合法權益。通過在合同中設定甲方的優(yōu)先權益和多種利益條款，甲方可以在租賃過程中保持主動地位，確保乙方的經營活動符合合同約定，同時對乙方進行一定的約束，防止乙方違約。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________擔保方（以下簡稱“第三方”）：地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合第三方擔保方的擔保作用，就甲方將其位于__________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，乙方承租該店面的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店面概況店面位于__________，建筑面積為__________平方米。店面現狀及設施設備情況詳見附件一。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任1.租賃期內，店面的設施設備如出現故障或損壞，乙方可通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后__________小時內予以維修。2.因乙方使用不當導致的店面及設施設備的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的提前解除1.在租賃期內，任何一方不得單方面提前解除本合同。2.如甲方確有特殊情況需提前解除本合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金__________元。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金__________元。2.如甲方未按約定提供店面，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及滯納金。第八條乙方權益保障1.乙方有權在租賃期內對店面進行自主經營，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方有權根據市場需求調整經營策略，甲方應給予支持。3.乙方有權在合同期內提前終止合同，但需提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第九條第三方擔保責任1.第三方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。如甲方未能按照本合同約定履行義務，第三方同意按照乙方的要求履行相應義務。2.第三方應在簽署本合同時向乙方提供擔保，擔保方式可以為押金、保證金或者提供擔保公司擔保等。第十條附加條款1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，任何一方均有權請求第三方進行調解，第三方應在接到調解請求后__________日內進行調解。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔保方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：店面現狀及設施設備情況詳細列表