上海商鋪恢復(fù)經(jīng)營合同

上海商鋪恢復(fù)經(jīng)營合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并同意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪的地址：[填寫具體地址]1.2商鋪的面積：[填寫具體面積]平方米1.3商鋪的業(yè)態(tài)：[填寫業(yè)態(tài)，如：餐飲、零售等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法物品及國家明令禁止的商品。4.2乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合商鋪所在地的商業(yè)環(huán)境和市場需求，不得損害甲方及商鋪其他租賃者的利益。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的[填寫具體比例]。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：商鋪平面圖、租賃押金收據(jù)等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，本合同僅為范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方名稱，如：物業(yè)管理公司]鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并同意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。同時(shí)，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)工作。為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪的地址：[填寫具體地址]1.2商鋪的面積：[填寫具體面積]平方米1.3商鋪的業(yè)態(tài)：[填寫業(yè)態(tài)，如：餐飲、零售等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，對丙方的工作進(jìn)行評估和調(diào)整。4.3甲方有權(quán)要求丙方定期提供商鋪的管理報(bào)告，了解商鋪的經(jīng)營狀況和管理情況。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合商鋪所在地的商業(yè)環(huán)境和市場需求，不得損害甲方及商鋪其他租賃者的利益。5.2乙方不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的[填寫具體比例]。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商鋪的管理情況，接受甲方的監(jiān)督和評估。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：商鋪平面圖、租賃押金收據(jù)等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即物業(yè)管理公司在本合同中的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)更加安全、有序和高效的經(jīng)營環(huán)境。丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)工作，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，同時(shí)對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。通過丙方的介入，可以有效減少甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，要求丙方提供商鋪的管理報(bào)告，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護(hù)自身的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保商鋪的經(jīng)營環(huán)境符合市場需求，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督商鋪，確保商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方名稱，如：物業(yè)管理公司]鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并同意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。同時(shí)，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)工作。為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪的地址：[填寫具體地址]1.2商鋪的面積：[填寫具體面積]平方米1.3商鋪的業(yè)態(tài)：[填寫業(yè)態(tài)，如：餐飲、零售等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，對丙方的工作進(jìn)行評估和調(diào)整。4.3乙方有權(quán)要求丙方定期提供商鋪的管理報(bào)告，了解商鋪的經(jīng)營狀況和管理情況。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的[填寫具體比例]。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告商鋪的管理情況，接受乙方的監(jiān)督和評估。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：商鋪平面圖、租賃押金收據(jù)等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，要求丙方提供商鋪的管理報(bào)告，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。同時(shí)，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保護(hù)自身的利益不受損害。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保商鋪的經(jīng)營環(huán)境符合市場需求，同時(shí)維護(hù)自身的合