固定資產(chǎn)抵房租合同

固定資產(chǎn)抵房租合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________固定資產(chǎn)抵房租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的固定資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“固定資產(chǎn)”），乙方因業(yè)務(wù)需要租賃甲方固定資產(chǎn)用于辦公用途，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就固定資產(chǎn)抵房租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條固定資產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于__________的固定資產(chǎn)（具體資產(chǎn)清單見附件一）出租給乙方使用。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件使用固定資產(chǎn)，并妥善保管，確保固定資產(chǎn)的安全、完整。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金抵扣3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)（見附件二）向甲方支付租金。3.2乙方在本合同租賃期限內(nèi)，可將固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用抵扣租金。具體抵扣方式如下：（1）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用按實(shí)際使用年限平均分?jǐn)傊撩總€(gè)月；（2）折舊費(fèi)用抵扣租金，不足抵扣的部分由乙方補(bǔ)足；（3）抵扣金額計(jì)算公式：抵扣金額=固定資產(chǎn)原值×折舊率×使用月數(shù)/12。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保固定資產(chǎn)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用固定資產(chǎn)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致固定資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用固定資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供固定資產(chǎn)，或提供的固定資產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：固定資產(chǎn)清單附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的固定資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“固定資產(chǎn)”），乙方因業(yè)務(wù)需要租賃甲方固定資產(chǎn)用于辦公用途，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，引入擔(dān)保方作為第三方主體，就固定資產(chǎn)抵房租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條固定資產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于__________的固定資產(chǎn)（具體資產(chǎn)清單見附件一）出租給乙方使用。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件使用固定資產(chǎn)，并妥善保管，確保固定資產(chǎn)的安全、完整。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金抵扣及甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)（見附件二）向甲方支付租金。3.2乙方在本合同租賃期限內(nèi)，可將固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用抵扣租金。具體抵扣方式如下：（1）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用按實(shí)際使用年限平均分?jǐn)傊撩總€(gè)月；（2）折舊費(fèi)用抵扣租金，不足抵扣的部分由乙方補(bǔ)足；（3）抵扣金額計(jì)算公式：抵扣金額=固定資產(chǎn)原值×折舊率×使用月數(shù)/12。3.3擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的履行能力提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金和承擔(dān)其他合同義務(wù)。如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保固定資產(chǎn)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用固定資產(chǎn)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致固定資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用固定資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供固定資產(chǎn)，或提供的固定資產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)7.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的履行能力提供擔(dān)保，并確保乙方按期支付租金和承擔(dān)其他合同義務(wù)。7.2擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。7.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方按期履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.2擔(dān)保方的介入有利于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的執(zhí)行效率。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方按期支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。9.2甲方通過本合同的約定，明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的話語(yǔ)權(quán)。9.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同雙方的共贏。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)外包合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)提供方”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)接收方”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“技術(shù)監(jiān)管方”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方需要甲方提供技術(shù)服務(wù)以完成特定項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，引入技術(shù)監(jiān)管方作為第三方主體，就技術(shù)服務(wù)外包事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條技術(shù)服務(wù)描述1.1甲方同意向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、技術(shù)支持、技術(shù)培訓(xùn)等（具體服務(wù)內(nèi)容見附件一）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件使用甲方提供的技術(shù)服務(wù)，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為__________個(gè)月，自__________之日起計(jì)算。2.2服務(wù)期滿后，如乙方需繼續(xù)服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的服務(wù)合同。第三條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（見附件二）向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2為了確保乙方權(quán)益，甲方同意將部分服務(wù)費(fèi)用支付給技術(shù)監(jiān)管方，由技術(shù)監(jiān)管方對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3技術(shù)監(jiān)管方應(yīng)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期完成服務(wù)任務(wù)。如甲方違約，技術(shù)監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（見附件三）提供技術(shù)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知技術(shù)監(jiān)管方。技術(shù)監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施，確保甲方服務(wù)質(zhì)量的提高。第五條合同的變更與解除5.1在服務(wù)期限內(nèi)，乙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況提出變更或解除本合同的要求。變更或解除本合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，或提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條技術(shù)監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)7.1技術(shù)監(jiān)管方應(yīng)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期完成服務(wù)任務(wù)。7.2技術(shù)監(jiān)管方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)甲方違約導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。7.3技術(shù)監(jiān)管方的監(jiān)督責(zé)任自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為項(xiàng)目的主體，引入技術(shù)監(jiān)管方，旨在確保甲方提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.2乙方通過本合同的約定，明確了甲方的違約責(zé)任及限制條款，增強(qiáng)了乙方在合同履行過程中的話語(yǔ)權(quán)。8.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保合同的順利履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同雙方的共贏。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1通過引入技術(shù)監(jiān)管方，甲方